凤凰网房产讯 12月18日，由凤凰网、凤凰网房产、风财讯主办的“凤凰网2025人居发展大会”在杭州拉开帷幕。本次大会以“好房子，中国造”为核心主题，汇聚行业精英与创新力量，全面展现行业的前沿成果与创新理念，共同绘制层次丰富、品质卓越的时代人居蓝图。

在“单谈”对话环节中，凤凰网房产联席CEO单大伟表示，房地产追求规模、追求速度、追求高周转的年代过去了，企业是否有发展不在于“大”或“小”，而在于好、在于长久、在于持续。

未来房地产行业的竞争，不仅是模式、人才、战略的竞争，核心中的核心还是在于运营能力的竞争，因此未来开发商应该思考如何通过地产项目和社区，把人与人之间的关系重新连接起来，为人们创造一个良好的生活环境。

谈及科技与行业的结合，单大伟认为，AI虽然无法取代房地产的物理属性与人文价值，但能显著提升工作效率、决策速度并驱动商业模式创新，是行业重要的赋能工具。

对于直播这一新兴业态，单大伟认为其与地产营销的融合是大势所趋。他指出，结合年轻人“看直播、刷视频”的生活方式，线上线下的有效融合将成为未来营销的重要趋势。杭州作为直播之都，在这方面拥有先天优势。