观点网讯：12月29日，常州市发布《2026年住房公积金新政》，明确自2026年1月1日起降低购房首付比例、提高贷款额度并延长贷款年限，以支持刚需及改善需求。

新政将住房困难工薪群体购买140㎡及以下新房或75㎡以上二手房的首付比例下调至不低于15%，其余购房人仍执行20%下限；对购买新建高品质住宅的缴存人，可贷额度在现行基础上再增50万元，两人及以上最高170万元，博士研究生最高230万元。贷款主借款人年龄上限同步延长至68岁，期限最长30年。此外，加装或更新电梯的个人分摊费用可提取公积金，产权人及其配偶、父母、子女均在提取范围，总额不超分摊额，须于登记后2年内申请。