1月6日，上海2026年的首场土地拍卖会开启，这也是2025年的第十批次宅地拍卖。此次上海出让浦东新区和闵行区2宗地块，总成交金额45.7亿元。

浦东新区住宅用地，土地出让面积26931.62㎡，规划建筑面积67329.05㎡，容积率2.5，建筑限高60米，地块起始价25.61亿元，起始楼面价38035元/㎡。该地块最终由越秀以底价25.61亿元竞得，成交楼面价38035元/㎡。

闵行区住商综合用地，总土地出让面积62318.05㎡，地上总规划建筑面积60068.13㎡，其中，住宅用地容积率1.01，商业用地容积率1.0，建筑限高均为24米，总起始价20.09亿元，起始综合楼面价33440元/㎡。该地块最终由紫江集团以底价20.09亿元竞得，成交综合楼面价33440元/㎡。