（出品凤凰网风财讯 作者王婷婷）

2026年才进行到第8天，万科A(000002.SZ)突发公告称，郁亮因到龄退休，于2026年1月8日向公司董事会提交书面辞职报告，申请辞去公司董事、执行副总裁职务。

至此，郁亮将不再担任万科任何职务。但不同于上市公司的常规操作，对于在此工作了三十余年的郁亮，万科未在公告中表达任何感谢。

1月9日，万科A和万科企业(港股)集合竞价即出现1%左右的跌幅，映射出市场预期偏低。

实际上，就在一个月前，郁亮还积极出现在“朋友圈”，多次点赞凤凰网风财讯视频号关于“郁亮未被带走调查”“郁亮还在正常工作”等动态的内容。

无论郁亮是否有“传达其平稳落地”的意图，外界始终对其后续发展充满质疑与讨论。

有趣的是，上一个在近期引起广泛关注的房企高管还是原华侨城董事长段先念，消息称其被相关单位依法查处，这距离其退休已经三年了。

在“倒查终身”的大原则之下，退休已经没有任何“安全下车”的含义。而郁亮又会何去何从？

退休≠下车

郁亮后续仍与万科“绑定”

“郁亮的辞职不会导致公司董事会成员低于法定人数，不会影响公司董事会的正常运作和公司的日常经营。公司将尽快完成董事的补选工作。”万科公告表示。

截至公告披露日，郁亮持有公司股票739.49万股。根据“公司法第141条”规定，遵循特定限制性义务，上市公司董监高在离职后的半年内，不得将其所持有的公司股份进行转让。

遵循其原任期时间，即在剩余未满任期及其后的六个月内，董监高人员每年转让的股份数量不得超过其持有公司股份总数的25%。

除非有特殊情况——因司法强制执行、继承、遗赠或依法分割财产等特殊情况。也就是说，如果涉及司法，郁亮所持万科股票会依照法律程序进行处理，不受此半年禁转和25%等转让限制。

而万科相关管理层是否会走上“司法”这条路，一直是市场最为关注的话题，这仍需以执法部门的表态为准。

不过就目前而言，留给万科的“摊子”不算乐观，尤其是债务方面。2025年万科到期9只债，7只境内债兑付，另“22万科MTN004”展期方案同意率仅20.2%，“22万科MTN005”同步推进展期，1月21日将召开债权人大会。

此外，万科存续中的一般中期票据共6只，还有4只债券兑付剩余105-180天。7只一般公司债，23万科01兑付不足一年(197天)，其余一般公司债的兑付时间还有1.25年-3.7年，后续兑付压力仍大。

消息称，深铁集团拟提供不超22亿元借款用于偿债，万科正与银行协商调整付息节奏(季度付息改按年、部分利息推迟至2026年9月)。

可见万科的危机化解仍处于“博弈阶段”，能否成功解决问题或是后续会否“扩大处理”的重要信号。

从“王石代理人”到“郁亮时代”

万科「网红模式」终结

资料显示，郁亮出生于1965年，1988年获北京大学学士学位，毕业后供职于深圳外贸集团，1997年获北京大学经济学硕士学位。

实际上在1990年，郁亮就跳槽到了万科，而他的“领路人”便是王石。当时王石创办万科(前身“现代科教仪器展销中心”)不久，郁亮凭借扎实的财务背景迅速崭露头角，并在1993年参与万科B股挂牌发行工作，成功募集4.5亿港币资金。

此役之后，郁亮1994年升任公司董事，1999年王石正式将万科总经理之位交由郁亮，自己则担任公司董事长一职。到2001年郁亮已经正式主持万科全面工作，当年才36岁的郁亮，对着年营收仅24.49亿元提出了“千亿”的发展目标。

伴随房地产的风口，万科的确在2010年实现了目标，成为中国首家销售额突破千亿的房地产企业。2017年，郁亮从创始人王石手中接任董事会主席职务，同时兼任总裁及首席执行官，成为万科名副其实的掌舵人。

2018年1月，郁亮卸下总裁兼首席执行官头衔，专注于董事会主席职责，推动企业战略转型，但这被视为万科管理层进一步“以郁亮为核心”的信号。

真正的“转折”发生在2025年。1月万科“暴雷风险”已经进入白热化，郁亮辞去万科董事会主席职务转任执行副总裁，祝九胜辞去总裁职务，以深铁集团原董事长辛杰为代表的“深铁系高管”正式进入万科管理层。

及至2026年1月8日公告郁亮辞职，万科管理层彻底终结了“郁亮时代”，完成了向“深铁时代”的过渡。

2014年提出"白银时代"、2018年的"活下去"口号、2022年定义"黑铁时代"……郁亮曾经的“经典语录”也伴随房地产的周期变化、个人的事业波动，成为行业历史的一段注脚。