整个地产行业，“唯规模论”时代已经结束。

进入行业下半场，每一家企业都在寻找属于自己的破局之道。

这种破局之道，也许是通过产品力层面的“降维打击”，巩固自己的地位；也许是深耕下沉市场，挖掘更多的机会。

而龙湖在咸阳，则是通过这两者的深度融合，以“三冠王”的成绩树立了一个行业样本，更用七年深耕，兑现了对这座城市的承诺！

01

咸阳城区每30个人，就有1位龙湖业主

客观地讲，在三四线城市开发地产项目，其难度与挑战要远远超过一二线城市，这对任何一家企业来讲都是一场考验。

因为，与一二线城市所拥有的庞大人口规模相比，三四线城市的人口规模本就有限，并且十年前大规模城改、棚改的推动之下，整个商品房市场的需求空间更进一步收窄。

但需求空间的收窄，并不代表没有机会。

对于老百姓来讲，都有着对更好人居生活的向往，这其中就包括对好房子、好社区的期待。

2019年，龙湖正式进驻咸阳市场，咸阳也是除了省会西安外，龙湖在陕西各地市中唯一一座布局的城市。

▲咸阳城市实景图

从这一点，足以看出龙湖对于咸阳城市发展的看好与重视。

7年时间，从彩虹厂这块充满城市记忆土地上的龙湖彩虹郦城、龙湖彩虹PARK，到落子咸阳“新中轴”咸平路上的龙湖上城、龙湖上城丨星街，再到2025年震撼亮相的龙湖山河境，龙湖通过这种持续的深耕见证并参与了过去7年咸阳城市的发展。

这7年时间，恰逢咸阳楼市跌宕起伏的调整期，在多家品牌房企的项目相继出现延期交付甚至停工的困境之下，龙湖在咸阳始终保持着如期、提前交付，用实打实的兑现力给业主吃下“定心丸”，更让地方政府安心省心。

尤其在2025年，龙湖交付力再一次惊艳市场，龙湖上城三期完成两次顺利交付，龙湖景粼玖序也于当年6月圆满交付。

▲龙湖上城交付实景

▲龙湖景粼玖序交付实景

更令人动容的是，在龙湖上城的交付现场，业主们用自发送鼎的致谢方式表达了对龙湖交付品质的认可，这份双向奔赴的认可，也让龙湖的交付口碑在咸阳持续发酵。

据统计，截至2025年末，龙湖在咸阳共计已经交付约1.1万户。这意味着，按照平均每户3人计算，目前主城区常住人口不到百万的咸阳，每30个人中就有1位是龙湖的业主，这份市场渗透率，正是龙湖在咸阳的地位证明！

▲龙湖上城业主收房实拍

同时，上万户来自不同县区、不同行业、不同年龄段的业主，不仅是龙湖继续深耕咸阳的底气，也成为龙湖最宝贵的资源。

通过对业主人居需求的洞察，龙湖不断地实现产品的迭代与升级，将更多的好房子带给咸阳。

在咸阳，买房就选龙湖，已经成为一种共识。

02

山河境，重塑咸阳人居高度

事实上，过去7年时间里，龙湖带给咸阳的不仅仅是上万套高品质交付的好房子，更重要的是通过不断的产品迭代与升级，兑现了其“为更好的咸阳而来”的初心承诺。

刚刚过去的2025年，龙湖在咸阳更是推出了豪宅级的作品龙湖山河境。

半年前，龙湖山河境刚刚亮相之初，就吸引了业内同行、地产媒体以及咸阳市民纷纷前去参观探访，一睹咸阳人居划时代级别的作品。

▲龙湖山河境实景示范区开放实拍

之所以说龙湖山河境是咸阳人居划时代级别的作品，是因为这个项目在咸阳各大地产项目中创造了多个“第一”！

约88米宽的小区大门，堪称“咸阳第一豪门”！

这既代表的是整个小区的形象，也带给业主十足的归家仪式感，同时也从一定程度上焕新了城市界面。放眼整个咸阳，除了龙湖山河境之外，还有哪个小区拥有如此奢阔的大门？

▲龙湖山河境社区主入口实景

约3500㎡的会所，这是咸阳首个且是唯一一个“双会所”！

会所已经成为西安各大项目的标配，但在咸阳依然是一个空白。龙湖山河境斥资亿元打造的下沉会所 架空层会所，除了常见的功能空间之外，更是打造了一座高约9米的篮羽双馆，这在咸阳也是唯一，在西安也是极其罕见。

▲龙湖山河境会所实景

▲龙湖山河境会所实景

同时，会所带给业主的不仅仅是一个物理空间，后期运营过程中通过社群活动、圈层活动的落地，邻里的温暖也将融入于此。

咸阳首个超万方实景园林！

龙湖山河境，把“山河画境”搬进社区，非遗鎏金工艺悬瀑、80㎡修心瑜伽艺廊、约3000㎡乌桕林水院……“回家即度假”，这是龙湖山河境实景园林给人的第一感受，真正实现了公园里的房子。

▲龙湖山河境园林实景

咸阳首个“零公摊”户型！

龙湖山河境通过对建筑结构的优化、户型的优化，在售的约92㎡、113㎡、128㎡，得房率均超过了100%，为业主拓展了更多的实用空间。

可以说，龙湖山河境将每一分钱的成本，都花在了刀刃上，真正带给业主人居生活的升级与改变。

更值得称道的是，从社区大门，到下沉会所、架空层会所，再到超万平的园林，均已经实景呈现，这份提前兑现的底气，进一步奠定了其在咸阳市场的产品力与品质领先地位！

03

更好的咸阳，需要更好的龙湖

从一定意义上讲，过去7年时间，龙湖在咸阳已经经历了市场的考验，也通过其兑现力、产品力、销售业绩等充分证明了自身的硬实力。

当然，这7年时间，龙湖带给咸阳这座城市的改变，远不止是更高品质的好房子这么简单，龙湖智创生活（龙湖物业）也带来了行业标杆级的服务体验。

同时，龙湖彩虹PARK、龙湖上城丨星街则从商业配套的维度，丰富并繁荣了一座城市的生活场景。

▲彩虹PARK商业街实景图

这份付出也收获了咸阳市民的认可，大家用真金白银的购买力与超高满意度，为龙湖投出了信任票，助力龙湖连续多年稳居咸阳市场销售业绩NO.1！

实际上，无论城市规模大小，无论城市发展进程快慢、地产行业如何迭代，人们对于好房子的追求始终是不变的。一二线城市如此，三四线城市亦是如此。

而“好房子”，正是地产行业下半程的机会所在。

国家层面也早已明确方向，住房和城乡建设部近日发布的《关于提升住房品质的意见》，明确提出加大“好房子”的供给，并且从多方面确定了“好房子”的标准。

龙湖山河境，正是龙湖在咸阳对于“好房子”标准的最新落地与实践。

▲龙湖山河境建筑效果图

对于重点布局全国数十座一二线城市、并且在高品质产品保持不断创新与引领的龙湖而言，其在“好房子”的打造方面已经积累了丰富的经验与标准。

例如：2023年亮相的龙湖星河云河颂，便引领了西安曲线立面、艺术奢宅的新时代！云河颂之后，西安众多项目纷纷效仿云河颂推出曲线立面、大师定制等设计理念。

我们也有理由相信，未来龙湖必将把更多在一二线城市先进的人居理念与标准带入咸阳，让咸阳人民也能享受到高能级城市的生活方式。

当然，更好的咸阳，也需要更多像龙湖这样坚守初心的企业，共同改变一座城！

（稿件来源：地产房剑）