观点网讯：1月20日 ， 中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，2025年香港整体洋房买卖合约登记录624宗，总值288.09亿港元，分别按年升43.8%及22%，齐创4年新高。其中价值1亿港元或以上的买卖录73宗及169.91亿港元，按年上升52.1%及15.7%。

一手方面，2025年买卖登记录72宗及104.83亿港元，按年分别上升7.5%及下跌22.4%，宗数创3年高位。二手方面，买卖登记录552宗及183.27亿港元，按年大幅上升50.4%及81.5%，宗数创4年高位，金额创14年新高。

年内录5宗价值达5亿港元的高价洋房买卖登记，其中金额最高的为山顶歌赋山道1号，9月以10.88亿港元一手售出。