2026年1月14日，上海市住房和城乡建设管理委员会发布《2025年12月本市建筑工地“四不两直”安全检查情况通报》。

本次检查覆盖闵行、浦东、宝山、嘉定、黄浦及临港的多个建筑工地，发现部分项目在危大工程管控、施工机械管理、人员管理、高处坠落预防及消防管理等方面仍存在问题。

通报中特别指出三个问题较为突出的建筑工地，涉及以下新房项目：

1. 南山璞缦（嘉定工业区南门社区JDC1-0801、JDC1-0802单元44-08地块）

该项目由南山地产开发，于2024年10月首次开盘。截至目前，累计推售房源586套，网签成交430套，去化率约73%。据了解，项目目前销售主要依托嘉定区房票安置政策推动。

2. 浦开云璟四期（张家浜楔形绿地C2C-04地块住宅项目，即开云锦悦华庭）

该项目为浦开集团开发，去年7月首开，均价约92188元/平方米。累计推售464套，已网签362套，去化率约78%。

值得注意的是，去年11月曾有业主在社交平台反映，该项目四期新风出风口设置于阳台，与早期批次设计不一致，可能存在使用限制与能耗问题，业主认为属“产品降级”。业主方面要求开发商公开回应、保证产品品质一致，并建立高层沟通渠道，否则将考虑采取进一步合法维权行动。

3. 临港新片区PDC1-0401单元I06-01、I15-01地块住宅

该地块于2022年9月由港城集团与中铁十一局集团房地产开发有限公司联合竞得，成交总价约16.3183亿元。截至目前，项目尚未入市销售。