据南京市商务局不完全统计

2026年南京新开商业项目

总体量超100万方

其中备受瞩目的金陵长乐坊，有望在26年春节前正式亮相。

位于老城南核心地带毗邻夫子庙与老门东，作为计划年初开业的华东首个沉浸式大明文化空间——金陵长乐坊，也将带来一场“穿越古今”的体验。

其建筑色调以红为主、青绿点缀，室内飞檐斗拱复刻明代建筑形制，在传统韵味中透出现代设计感。项目设计负责人表示，在场景营造上，将结合夫子庙、江南贡院的文化特质，以“大、中、小”多层递进的方式，让历史在现代空间中生动复苏。

长乐坊业态分布

除了带来沉浸式体验，金陵长乐坊还通过五大主题空间串联起一条完整的文化故事线，让市民游客亲身感受明代的繁华与烟火气。

“商业地产需要打破常规，从多维度探索突围方向，要积极推动业态创新融合，通过跨界合作等方式，打造全新的消费场景，实现差异化竞争。”项目方南京新文美商业投资有限公司董事长吴正梅说，金陵长乐坊在建筑特色与场景打造上，融入“金陵四十八景”元素，将引入超200家特色品牌，注重品牌与文化内容的深度共创。

在建邺区元通商圈，德基时刻的建设也进入冲刺阶段，商场玻璃幕墙基本完工，计划今年2月试营业、6月正式开业。

这座总建筑面积达44万平方米的综合体，涵盖甲级办公楼、星级酒店、时尚生活广场等多重业态。其中，商业总体量约12万平方米，预计将引进轻奢活力潮流品牌首店、特色精品店超300个。

德基时刻室内效果图

近年来，德基持续探索年轻化战略，从“网红厕所”改造到艺术主题空间升级，不断贴近年轻消费群体。德基时刻也将一改以往重奢风格，更加注重年轻、时尚与潮流元素的融合。

此外，德基另一个重磅项目，位于仙林的羊山湖公园的德基奥莱预计也将于6月正式开业！