梅林关片区破壁移交!激活“中优北拓”战略新支点
凤凰网房产深圳站 2026-02-05 16:19
2月4日,龙华区人民政府与深圳市人民政府口岸办公室在深圳市口岸办举行《龙华区范围内原二线关移交合作备忘录》签约仪式,标志着龙华区范围内原二线关片区土地管理权正式移交龙华区。
这一重磅签约不仅为梅林关片区后续全面开发建设筑牢基础,更成为全市原二线关土地高效利用的示范样本,意味着龙华区在推动城市一体化发展中迈出关键一步。

签约仪式
原深圳经济特区管理线(俗称“二线关”)曾在特定历史时期发挥重要作用,是连通原特区内外的关键咽喉,但随着城市发展,其物理设施逐渐成为空间资源浪费和城市规划的阻碍。如今龙华区与市口岸办立足高质量发展需求,推动土地管理权顺利移交。这不仅打破了片区开发壁垒,还为梅林关片区实现连片开发提供了有力保障。
据了解,梅林关片区作为龙华区新增的第七大重点片区,总面积达4.63平方公里,地处深港科技创新中轴关键节点和深圳城市发展中轴核心位置,也是“中优北拓”战略的重要支点。
业内观点指出,本次土地管理权移交将加速片区产业升级和空间释放,此外,相关消息透露该片区规划住宅总量预计近万套。未来还将成为龙华核心区住宅新增供应的重点区域。
从交通上来看,梅林关片区依托“轨道枢纽+都市核心区”双重优势,区域内地铁4、6号线已经通行,并推进地铁22号线在建设中,规划中的广深中轴城际线,未来将形成四线换乘枢纽,显著提升枢纽换乘效率。此外,片区兼顾山体自然环境,打造绿色低碳城区,构建产城融合、宜居宜业的高品质空间。
总体而言,梅林关片区土地管理权移交是深圳推动高质量发展的重要里程碑,不仅为龙华南中心高起点开发注入动力,也为全市重点区域提质升级树立典范。随着规划逐步落地,这一片区有望成为大湾区数字经济发展的新引擎,值得期待。
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