观点网讯：2月5日，北京市规划和自然资源委员会披露3宗地块的预申请公告，合计土地面积约4万平方米，合计建设控制规模约10.73万平方米，开发程度均为三通一平，预申请保证金均为500万元，合计起始价25.2亿元。

具体来看，京土储预（顺）〔2026〕002号为北京市顺义区顺义新城第5街区05-02-21-1地块二类城镇住宅用地，土地面积约1.57万平方米，建设控制规模约2.26万平方米，起拍价为3.48亿元。

京土储预（海）〔2026〕001号为北京市海淀区五塔寺地区棚户区改造和环境整治项目HD00-2002-10地块B4综合性商业金融服务业用地，土地面积约1.56万平方米，建设控制规模约6.54万平方米，起拍价为20亿元。

京土储预（开）〔2025〕052号为北京经济技术开发区亦庄新城YZ00-0107街区79B2地块B2商务用地，土地面积约8807.82平方米，建设控制规模约1.94万平方米，起拍价为1.72亿元。