2025年度上海新房交付“成绩单”正式揭晓。2026年2月9日，凤凰网房产上海站发布《2025年度上海新房交付成绩单》，基于海量网友真实反馈与行业专家专业评价，对过去一年完成交付的158个新房项目进行了评估。榜单显示，行业交付表现呈现显著分化，其中58个项目因集中投诉等问题被列入需重点关注的“红档”。

根据成绩单，2025年上海共有158个新房项目完成交付。其中，39个项目入选“绿档”，专家评分均超过80分，且未出现重大负面舆情。这些项目普遍以扎实的工程质量、良好的业主口碑著称，部分房企表现突出，宝华、中交城投、招商蛇口等均有多个项目上榜。

“橙档”项目共计61个，专家评分介于60至80分之间。该类项目在交付过程中出现一定范围的业主投诉，但问题多数属于局部或轻微质量瑕疵，未演变为重大社会舆情，整体建设标准仍维持在行业平均水平之上。

值得关注的是，本次共有58个项目被列入“红档”，专家评分低于60分，且因集中性投诉引发社会广泛关注。业主反映的问题主要集中在“货不对板”“施工质量缺陷”及“违规安排预看房”等方面。多家企业旗下项目出现在该名单中，包括万科、象屿、中华企业、天安、浦开、临港集团、金桥等，其中万科有4个项目上榜，象屿有3个，中华企业有2个。

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