来源 | 凤凰网风财讯

“退钱了！”2026年2月，社交平台出现不少关于红岭创投退赔款到账的帖子。伴随2025年11月深圳市中级人民法院正式启动“红岭创投非吸案”的首次清退，等待四年有余，投资受害人终于开始陆续收到退款。

“红岭创投”4个字，熟悉金融圈和地产圈的人，可能都有印象。毕竟在2022年深圳市人民检察院披露红岭创投及其创始人周世平非法集资金额时，高达1090亿元的非吸所得、涉及48万人受骗，每个数字都相当惊人。

1090亿元的真金白银，要是对比净利润那远超所有单一房企，是2022年“地产大哥”万科净利润的近5倍。

实际上，周世平才是真正的“地产金主大哥”，他创立的红岭创投、红岭资本、投资宝等平台导入了大量资金到房地产。

据粗略盘点，“红岭系”曾为湖南中南投资置业、大连道尔置业、江西景富房地产、浏阳鸿宇房地产、衡阳鸿菱置业、云南盛世千福置业、安徽九号地产、山东金砖置业、鹤壁海韵房地产等多家中小房企提供大额资金。

但伴随部分房企和项目以破产、停工告终，叠加P2P泡沫破裂，“大哥”也走入了绝境。2019年，红岭创投正式暴雷。2023年，深圳市中级人民法院一审以集资诈骗罪、非法吸收公众存款罪判处周世平无期徒刑，没收个人全部财产。2024年，广东省高级人民法院终审裁定维持原判，其余17名被告人也分别获刑。

据披露，此次清退约10亿元资金，对应约3%-6%的退赔比例，涉及红岭创投、投资宝平台的投资者，分摊到数十万受害人手里，从数百元到数万元不等。

其实钱不算多，但对于苦等多年的投资者来说，算得上一份难得的“过年红包”了。对于更多在“非吸案”中受害的人们，这一次“退款”也或许能为其案子落地，再添一丝期待。

草根逆袭成“网贷教父”

周世平的“以小博大”传奇

周世平曾是“草根逆袭”的典范，这位出生于江苏农村的草根创业者，早年曾在流水线拿着不足百元的月薪。经过上世纪90年代投身股市，尝过甜头也栽过大跟头。2005年为偿还股市亏损的数百万元债务，周世平孤身南下深圳。

那时的周世平非常落魄，打过地铺、吃过几块钱的盒饭，甚至曾被迫在火车站过夜。但这段经历也成为他的人生积淀，他后来甚至把经常吃盒饭的红岭路，取作了公司的名字——红岭创投。

2007年A股大牛市成为周世平的人生转折点，他抓住机遇“以小博大”盈利超过六百万元，不仅还清所有债务，更在深圳一口气买下四套房，完成了从草根到富豪的阶层跨越。

手握资本的周世平瞄准了当时尚处野蛮生长阶段的P2P行业，2009年红岭创投正式上线推出“担保公司垫付本金”的模式，承诺保本保息、最高年化收益率达26%。

周世平也深谙投资者心理，每天会在社群和投资人高频互动，甚至主动曝光了上亿元坏账如何操作，让投资者对其信任度拉满，他也被大家亲切称为“老周”。

伴随红岭创投交易规模越做越大（一度超过4500亿元），周世平还被坊间冠以 “网贷教父” 的名号。但鲜少有人知道，周世平的资本版图其实与房地产行业也深度绑定。

P2P深度绑定房地产

“双重暴雷”泡沫彻底破碎

红岭创投自成立起便有涉足房地产领域的大额借贷，房地产抵押类贷款是业务重中之重。

例如2014年，红岭创投向大连道尔置业发放1.2亿元房地产委托贷款，尽管后续该房企出现财务危机，9400万元本金逾期，但红岭创投仍以“抵押物估值1.8亿元，终极风险可控”为由，继续加码地产大单。

再如，在湖南中南投资置业陷入危机后，红岭创投对其朗盛大厦共计64735.45平方米的在建工程享有抵押权，优先受偿该在建工程的拍卖、变卖所得价款(在本金4亿元及相应利息范围内)。

不过有些项目逾期后，红岭系会通过债务重组、追加投资、利润分成等方式直接介入房地产项目开发。例如江苏江阴的“红岭江南苑”项目便是其以抵押物处置续建实现资金退出的典型案例。

据报道，在红岭创投运营期间，周世平将募集的公众资金，大量用于关联企业地产项目开发、自融拿地，甚至个人购置房产。

2015年-2016年，道尔置业等地产项目逾期，部分地产坏账开始集中爆发，红岭平台资金链越来越紧张。2017年，辉山乳业、大连机床等多个大额标也出现逾期，红岭创投的风险全面暴露。

周世平当时表示，“不看好网贷业务，计划三年内清盘”。然而当2019年P2P暴雷热潮汹涌，周世平的清盘和兑付声明，最终沦为泡影。

据法院披露，截至2021年9月，红岭创投和投资宝的待偿金额超过200亿元。当年周世平就因涉嫌集资诈骗罪、非法吸收公众存款罪被逮捕。

司法审判落幕之后，涉案资产的追缴与处置成为维护投资者权益的关键，随后周世平名下的资金、股权、房产等资产均被清剿，据传周世平相关的拍卖房产超过千套，涉及10余个项目。

伴随由“地产大标的”撑起的千亿金融帝国轰然倒塌，周世平从草根逆袭的“网贷教父”到身陷囹圄的阶下囚，这个真实的商业故事如同警钟一般，为所有偏离社会准则的商人和企业，鸣起了警告。但此类故事也提醒普通人，投资需谨慎，别对“认知以外”的钱放诸过多欲望。