凤凰网房产北京讯 据北京市住建委发布数据显示，春节长假期间（2月15日至2月23日），北京新建商品房网签30套，相比去年春节增加6套；网签面积3007.40平方米。其中住宅网签16套，相比去年春节增加1套；网签面积2318.72平方米。

二手房网签18套，相比去年春节增加14套；网签面积2063.3平方米。其中住宅网签16套，相比去年春节增加13套；网签面积1976.20平方米。（注：2026年春节长假时间为9天，较去年春节长假增加1天。）

北京春节长假网签数据一览表

受长假返乡、外地出游等因素影响，春节期间楼市整体呈现典型的“假期模式”。从网签数据呈现特点来看，北京新房及二手房网签量均处于季节性低位。但与去年春节相比，新房住宅表现较为平稳，仅增加1套；二手房住宅则有大幅度增长，增加了13套。

那么，2026年小阳春会如期而至吗？

中指研究院分析认为，开年以来，核心城市新房市场表现相对平稳，二手房成交同比增长。展望后市，随着假期因素逐步消退，核心城市楼市有望开启“小阳春”温和复苏行情，假期积压需求有望逐步释放。

丁祖昱评楼市表示，随着政策持续发力、供求关系进一步平衡，预计2026年下半年，核心城市的房价有望“止跌趋稳”，购房者信心有望实质性恢复。