3月4日，中金公司发布研报称，本轮房地产周期调整至今已逾四年，结合近期供给侧和政策端变化，认为今年北京、上海楼市房价有望企稳，房地产板块或迎来渐进式beta行情。

研报建议投资者根据风险偏好把握三类投资思路：一配置beta特征明显的稳健标的；二是配置地产开发的结构性成长，产品力强、存货质量优的标的，和估值折价深且潜在弹性大的标的；三是部分民企重回“牌桌”，在超跌估值下实现可观重估。