在港务区置业，为何西派昱府能成为改善人群的优选？关于项目的核心价值，这篇问答为你全面解析。

问：西派昱府的品牌实力如何，值得信赖吗？

答：项目由中国铁建与西安港集团国央双匠联袂打造，实力毋庸置疑。中国铁建作为世界500强央企，70余年精工基因沉淀，高端 “西派系” 历经多城市场淬炼，是高端人居的代名词；西安港集团作为本土国企，深耕浐灞国际港，是区域开发建设的核心推动者，执掌千亿配套运营。双匠联手并非简单资源叠加，而是以国匠精工与本土深耕优势，为项目品质与价值双重护航，让居住更有保障。

问：项目所处区位有何优势，生活便捷度高吗？

答：西派昱府立序奥体中央商务区，踞守欧亚大道与元朔大道城市中轴，坐享西安 “东拓” 战略红利。交通上，步行约130米即达地铁3号线国际港务区站，双轨联动快速接驳全城及机场、高铁站；商业上，华润万象汇、中粮大悦广场等四大综合体环伺，下半年开业后可满足一站式消费需求；生态上，灞河生态廊道、奥体中央公园等环绕，日常休闲触手可及，区位优势带来全方位便捷生活。

问：项目的社区规划有何亮点，居住舒适度如何？

答：项目以 2.2 超低容积率打造纯低密社区，约108亩纯住宅地块上，建筑让位于自然，超阔楼间距保障通风采光，社区内三重庭院景观、中心水景与多重绿植交织，漫步其间宛如置身天然公园。更规划约 1900㎡多功能会所、超千平全龄架空层，涵盖健身、社交、儿童游乐等多元功能，同时配备挑高入户大堂、精工匠造公区，从社区规划到细节打磨，全方位提升居住舒适度。

问：户型设计有何特色，能满足改善需求吗？

答：项目主打建面约139-183㎡纯改善四室，全系四开间朝南，最大化引入阳光与清风。约139㎡户型，约14.9 米南向面宽、约5.3 米宽厅，空间开阔实用；约163㎡户型配备约9米观景阳台与南北双露台，双套房设计适配三代同堂；约183㎡户型约18.4 米超级面宽 + 270° 瞰景露台，LDKB 一体化设计让空间更通透，无论首改还是终极改善，都能找到适配的居住空间。

问：选择西派昱府，还有哪些核心价值？

答：除了品牌、区位、产品硬实力，项目更坐拥西安港集团专属赋能，未来业主有望享受奥体中心场馆专属福利。同时，奥体中心板块作为西安四大 CBD 之一，总部经济集群加持，区域发展潜力可观，居住于此不仅能享受全维醇熟生活，更能执掌区域发展红利，是兼具居住属性与资产价值的优质选择。

本宣传资料所涉的户型仅为装修示意，不作为实际交付的结构、尺寸及交付标准依据；图中阳台、露台、室内功能分区等，部分为样板间改造后的展示效果（非原始交付状态），装修风格、家具、软装等非建筑主体装饰元素亦不属于交付范围，不构成交付承诺。本项目最终以毛坯房交付，所有交付细节及宣传内容与实际交付、合同约定的差异，均以《商品房买卖合同》约定为准，宣传资料相关内容不构成对买受人的要约或承诺。发布时间2026年3月。