观点网讯：3月12日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，受买家赶在农历新年前入市带动，二月香港一手私宅买卖登记量急升，全月录得2523宗，较一月的1493宗大增69%，创近22个月新高，并连续第12个月维持在逾千宗水平。

综合土地注册处数据显示，二月香港一手私宅登记总值达271.40亿港元，按月上升43%，为近8个月最高。分区表现方面，新界区以1628宗登记录得1.93倍按月增幅，主要受西贡SIERRA SEA两期项目推动；港岛区录245宗，按月升71%；九龙区则下跌18%至650宗。

按楼盘分类，SIERRA SEA 2A期以621宗登记录得最多，涉资38.76亿港元；同系2B期录525宗。

展望三月份，陈海潮指出，反映二月中旬实际市况，当时正值农历新春连日休假，不少市民外游或休战度岁，加上二月下旬，市场端视财政预算案内容，大都暂时按兵不动，故料落入三月份的一手私宅买卖登记量将大幅缩水逾半(55.6%)，料处1,120宗水平左右，不过，后市在发展商重新积极推盘下，料很快可回复热闹市况。