春节之后，楼市重大利好，一条接一条！

2月25日，先是上海发布楼市“沪七条”，进一步调减住房限购政策，放开住房限购、优化公积金政策、免征房产税；随后广州土拍刷新历史，8大开发商角逐，马场一期地块经过243轮竞价，以总价236亿成交，住宅楼面价达8.58万元/㎡，登顶广州历史TOP1，总价登顶广州历史TOP2。

3月5日，十四届全国人大四次会议，国务院总理李强在政府工作报告中提出：因城施策控增量、去库存、优供给，探索多渠道盘活存量商品房，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等；深化住房公积金制度改革。政府工作报告首提“增加居民财产性收入”，而房地产是居民最大财产，房地产金融属性的回归势在必行，为楼市回温释放积极信号。

新政持续加码、土拍热度飙升，楼市开年持续释放积极信号，而南京也正式开启了狂飙模式。

01 南京楼市应声而涨 江北热度飙升

2026年南京楼市的“小阳春”，来得比往年更猛、更真、更有爆发力。在刚刚过去的周末，南京新房、二手房都迎来了爆单时刻。

贝壳发出战报，仅3月7日一天，新房单日带看突破了1772组！

南京二手房市场更是热势难挡，近3月成交均价由16809.92元/㎡，飙升至19562.01元/㎡，上涨幅度达16.4%，全国第一！领先第二名近3.4%，更断层领先第三名超8.8%！聚焦到本周末，全市二手房单日最高成交突破400套，刷新近一年的成交记录！（数据来源：”好好选房”APP）

在这波小阳春的热势之中，江北成为了全城瞩目的焦点板块。不仅引领楼市的快速升温，更带动了南京文旅的爆发。3月8日，2026南京北岸马拉松吸引了超过20000名跑者参与，轰动全城；每年气候回暖，南京的樱花绽放，都会吸引大批游客到江北赏樱花......

从楼市到生活，江北无疑是南京火热的板块之一！随着购买信心的回归，越来越多的客户下场出手，迎来更火爆的金三银四！

（看房请咨询预约 郑经理177 5620 0008）

02 南京较早交付四代宅 黄金窗口期的硬通货

买房窗口期已经到来，江北改善怎么选？抢购“好房子”是大势所趋。当下盛行的第四代住宅，完全符合“好房子”的要求，其中，龙湖亚伦央璟颂作为落地江北的纯粹四代住宅，又是南京较早交付的四代准现房，成为了炙手可热的硬通货！

回顾央璟颂的历程，早已将热销的基因刻在了骨子里！

2024年11月，公开示范区，到访人数超2000人次！

2024年12月，首开103组客户摇号，仅用了1小时就全部售罄！

2025年，加推即热销，开盘即售罄，持续霸榜江北销售榜单！

截至2026年3月，全盘热销已近11个亿，正式开启清盘冲刺的抢房大战！（数据来源：案场统计）

楼市在狂飙，买房人用真金实银的选择，把票投给了龙湖亚伦央璟颂。这座现象级热销红盘，靠什么俘获了买房人的芳心？

03 顶流红盘爆火的背后 是对中心资源的极致占有

地段，是房子永恒的价值基石，更是买房人买单的核心密码。

25年12月，浦口区正式划入“超级江北”，区域能级再次上升。这里10%的土地集中了70%以上的资源，集中汇聚了政府、商业、教育、生态、医疗以及交通六大中心，在南京的一江两岸发展轴上，区府板块耀眼夺目，天生不凡。

（数据来源：南京发布公众号）

江北区府板块，向东1公里是江北虹悦城、龙湖天街组成的顶流商圈，向南3公里直达青龙绿带生态廊道‌。在建的南京地铁11号线与已通车的10号线将在此交汇，快速直抵新街口、河西的“多维通勤圈”即将成型‌。（信息来源：南京发布公众号）

龙湖亚伦央璟颂，远见城市发展动向，稳享区域发展红利，成为南京炙手可热的楼盘之一。

04 改善为王 154㎡的世家之选

除了先天的地段优势，央璟颂做产品的诚意也拉满了。

造价千万的约80米高瑰丽门庭、约50万的泰山罗汉松坐镇、约7800㎡大花园式园林景观、约248米景观中轴、江北罕见约1000㎡高阶泛会所……不仅是大手笔，更是高规格、高审美。

（实景渲染图，非交付标准）

（实景渲染图，非交付标准）

尤其值得一提的是央璟颂的户型设计。约154㎡的空间尺度，足以媲美180㎡的居住享受，设计理念领先了10年，亮点超多！

尊崇入室——约8个平方的专属入户空间，私密性与尊贵感都拉满了，专属入户空间，才是改善！

（示意图，非交付标准）

超大面宽——南向四开间，整体面宽超过17米，搭配定制的三玻两腔全景落地窗，采光无敌，视野超绝！

（实景渲染图，非交付标准）

无界宽厅——约57.6平餐-客-阳台一体化设计，在家开派对也不在话下。南北通透，并且客厅面宽达到了6.4米，顶级享受。

（实景渲染图，非交付标准）

行政主卧——星级酒店式的主卧套房，面积达到了26.8个平方，270°三面采光，独立明卫设计，更优雅更从容。

（实景渲染图，非交付标准）

超多赠送——实得率近100%，室内飘窗、阳台不计面积，改造空间充沛，满足生活的无限想象。

（实景渲染图，非交付标准）

改善居住的答案，就在这里了。

当下，南京楼市的热度已然不可阻挡，此时正是买房的绝佳窗口期。龙湖亚伦央璟颂四代准现房清盘在即，总价363万-400万的154㎡奢阔四房仅剩最后5套，错过了这个机会，以后可能追悔莫及。抢在楼市暴涨前，趁早入席才是王道，速速预约看房吧！