据国家统计局官方最新发布，2026年2月南京新房价格环比上涨0.3%，同比下跌3.7%，二手房环比下跌0.1%，同比下跌8.4%，环比降幅收窄。

南京新房房价真的涨了！涨幅与长春、宜春并列全国第一！北京、沈阳、上海、杭州、大连、厦门、武汉等多个城市均呈现上涨趋势。

南京房价最新公布

环比上涨0.3%，南京再次处于全国领跑位置。进入3月，恰逢“金三银四”成交旺季，房企推盘积极性稳步上升。在近期，南京不少新房售楼处被挤爆，带看量和成交量刷屏，南京楼市第一波小阳春“夯爆”了！（详情可查看《创新高！南京楼市第一波小阳春“夯爆”了！》）

2月南京二手房环比下跌0.1%，同比下跌8.4%！值得注意的是，环比下跌幅度进一步收窄，逐渐企稳，很有可能3月份迎来拐点。

二手房成交方面，据贝壳3月首周（3月2日-3月8日）数据显示，南京二手房成交1486套，环比上周上涨70.4%；看房人数28069人，环比上涨32.7%。而3月8日单日成交402套，创下近一个月的新高。

2月份商品住宅销售价格环比降幅继续收窄

2026年2月份，总体看70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅继续收窄、同比下降。新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。

一、商品住宅销售价格环比降幅继续收窄

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为持平。其中，北京和上海均上涨0.2%，广州持平，深圳下降0.3%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均收窄0.1个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有10个，持平城市有7个，合计比上月增加9个。

2月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京和上海分别上涨0.3%和0.2%，广州和深圳分别下降0.5%和0.4%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均收窄0.1个百分点。

二、商品住宅销售价格同比下降

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海上涨4.2%，北京、广州和深圳分别下降2.3%、5.1%和5.5%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.1%和4.0%，降幅分别扩大0.2个和0.1个百分点。

2月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降7.6%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降8.4%、6.2%、8.5%和7.1%。二线城市二手住宅销售价格同比下降6.2%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格同比下降6.3%，降幅扩大0.2个百分点。