不开玩笑！南京小阳春的火，真的烧起来了！

据国家统计局最新数据发布，2月南京新房价格环比上涨0.3%，涨幅全国第一。其中，南京高端市场不断升温，改善需求全面爆发，高端客群已提前行动。无论是宏观数据，还是微观体感，我们都能感受到当下市场动起来的积极变化。

总结起来，就是十二个字——整体预期向好，市场信心回归。

“信心修复”重塑市场预期，“价值回归”夯实市场根基，一个更加理性、健康、优质的楼市新格局正在形成。而兼具优质地段力、超配产品力与稳健兑现力的优资产，无疑成为了市场复苏的领头羊。

狂揽1亿销售额！河西中部大宅中建·合玺东方再次引爆楼市，建面约190㎡四房全朝南主力户型，不仅是项目明星产品，更是河西当之无愧的“流量王”。

当住宅回归居住本质，南京的购房者正在用真金白银投票，选出那些真正值得买的“好房子”，中建·合玺东方精准戳中改善客群需求，金三火热开场，营销中心人气火爆，来访量持续攀升，周度热销5000万 ，率先领跑，赢得高净值圈层的坚定拥趸。

难以复制的地段力，天赋基因！

热销从不是运气，而是实力的必然爆发！

在南京，买房从来都不只是购置居所，更是一种对稀缺资源的把握，对城市发展方向的把握。

基于这样的逻辑，就不难理解中建·合玺东方脚下这片土地的价值所在。

河西中，作为南京高端人居的烫金名片，是整个城市最具代表性的价值高地，3分钟生活圈、5公里全覆盖，不可复制的黄金C位！

中建·合玺东方正处“南京宇宙中心”——河西中，土地价值天生不凡，“难以超越”的南京现代化新中心是不可复制的价值“圈子”，可优享板块内全维度顶级的生活资源。

金鹰世界、华采天地、IFC、德基时刻（在建）等地标商业云集，举步即享繁华。

2号线、10号线、7号线三条地铁在此交汇，通达全城，项目至地铁7号线应天大街站仅约350米，出行便捷。

项目周边新城小学北校区、金陵中学河西分校等优质教育资源聚集，书香氤氲，陪伴成长。

奥体中心、保利大剧院、江苏大剧院文体配套齐全；明基医院、儿童医院等医疗资源丰富，各项城市配套触手可及。

兼具CBD繁华与浓浓高阶烟火气的中建·合玺东方，完美聚合城市优质资源，多元化生活近在咫尺。

在河西中土地日益稀缺的当下，谁能占据这些核心资源，谁就能在高端市场竞争中掌握主动权。

手握王牌！稀缺户型即核心竞争力

优质地段和全维配套，不是项目仅有的标签。

回到产品本身，中建·合玺东方基于对客户需求的观察和捕捉，立足当下且前瞻未来，构筑超前的生活空间，开启「空间范式革命」。

建面约190㎡户型，以四房全朝南稀缺设计，完美匹配改善客对居住舒适度的终极追求，成为南京豪宅圈里的超级爆款。

建面约190㎡样板间实景图，以最终交付为主

一梯一户设计，每家每户独立入户外玄关，极大延展了归家动线，保证了私密性与居住品质。

五开间朝南、3.3米奢尺层高，搭配超21米巨幅面宽，尺度感和空间感在全南京200㎡内的面积段，难寻对手。

LDKB一体化横厅 7.9米巨幕阳台，尺度感惊人，室内外空间连为一体，模糊了建筑与自然的边界。

而且每一个空间的功能又独立，又能兼顾家庭成员的互动，构筑家庭社交情绪场。

建面约190㎡样板间实景图，以最终交付为主

四房全朝南布局，确保了每个房间都能享受到充足的阳光与通风。

双套房设计，满足了三代同堂或家庭社交与私密需求，可充分照顾每一位家庭成员的居住感受。

三房或四房可以根据不同家庭的需求选择，可以更好满足各个家庭、各个阶段的生活需要，灵活实用的户型，延长居住周期，真正解决客户痛点。

建面约190㎡样板间实景图，以最终交付为主

作为河西中部首批面世的第四代住宅之一，中建·合玺东方的空中庭院也是它不得不说的亮点之一。

空中露台成为家的延伸，将自然诗意融入日常起居，莳花弄草、品茗闲谈、圈层雅聚皆可从容安放。

奇数层、偶数层安排了错层露台，不同位置的露台，设置不同的场景感，且引入飘窗外凸、隐私挡板等创新设计，有效遮挡上层对下层的直接对视。

项目实景图，以最终交付为准

中建·合玺东方的真诚还在于：在客户“看得见和看不见”的工艺细节上下苦工，难以计算的材料成本迭代，保证一个家的品质感与高级感。

古驰黑奢石、雅柏灰石材、柏尼丝灰石材，春旭岩板、雪山银狐岩板、木饰板……不同材质、不同工艺美妙联动，每一处都是匠心的具象化。

建面约190㎡样板间实景图，以最终交付为主

同时，采用分户式六恒科技系统，劳芬、当代、美诺、博世等一线打牌奢装（或同等品牌），无限提升居家质感。

建面约190㎡样板间实景图，以最终交付为主

可以说，以空间效能升级、超配生活品质做基底，中建·合玺东方重构居住空间与家庭关系的共生逻辑，每一处都体现了“中建好房子”的标准，实现长期主义。

品质标杆！东方文化雅宅的兑现力

当然，中建·合玺东方的持续热销，还得益于项目「确定性的兑现力」，这也是赋能价值增长、赢得市场信任的关键。

将豪宅研磨的顶级产品力——「情绪价值」做了一次「超配」演绎，一种「内生进化力」，赋能于项目的方方面面。

☆“重檐镜幕”立面体系

项目采用现代时尚的大面积玻璃、平推窗搭配干挂铝板铝板立面，引入明故宫等南京当地殿宇的重檐、飞檐形制，赋予建筑沉稳、大气的质感，气场全开，自成地标，契合河西的国际化城市界面。

项目实景图，以最终交付为准

☆“西贵北隐”归家体系

踏入社区，一眼震撼便是45m超长金扇龙门，师法南京非遗“金陵折扇”，打造出六扇对称的紫铜大门，气势雄浑。

每一扇门上都有超过600片龙鳞纹理，两侧50年黑松与山西黑景石搭配，意境高远，彰显了豪宅的辨识度。

项目实景图，以最终交付为准

北侧师法夫子庙内的文源桥，32根云纹石柱步步高升，隔绝了外界的喧嚣与浮躁，隐逸感十足！

☆“行望居游”园林体系

汲取江南名园制式、南京名园精髓以及北宋郭熙画论，中建·合玺东方在南京首创“行望居游”园林体系，约80%土地用于造景，打造约160米山水长卷；镜池、画廊、涧谷、亭台、浮屿、石溪……刻画了大隐于市的生活向往，置身园林中，大有大文豪苏轼笔下“与谁同坐，明月清风我”的意境。

项目实景图，以最终交付为准

☆“东方雅集”会所体系

会所作为高端圈层社交主场，是品质生活的精神归属地。

中建·合玺东方从千年前的西园雅集中汲取灵感，功能上一应俱全。雅集会所一层设有接待前厅、观赏亭，负一层设有行政酒廊、茶室、棋牌室、健身房、私宴厅、恒温泳池……约12.5米宽的全景玻璃，景观视线的交融和渗透，重塑空间想象。

项目实景图，以最终交付为准

5栋住宅的底层全部架空，首创 “五感泛会所” 体系，包含社区图书馆、艺术会客厅、儿童探索馆等功能，七重主题空间，家庭私享与邻里社交的延伸，让每一寸空间都服务于真实的生活温度。

项目实景图，以最终交付为准

☆星空磨石地库，尊崇归家

当驶入地库入口，金属星空造型顶棚徐徐展开，浅色格栅吊顶与流动的线性灯带交织，流光溢彩。

项目实景图，以最终交付为准

车行道与车位采用一体化艺术磨石铺装，耐磨抗压、平滑如镜，让车轮滚过时的噪音降至更低。地下大堂两侧还设置了采光天井，绿植相迎，打造“景观生态车库”。

项目实景图，以最终交付为准

社区场景层层递进铺开，景观空间的全维引领、完整多元的服务体系、未来生活的高品质呈现，中建·合玺东方以不设上限的产品兑现力，以无惧时间挑战的极致追求，站在居者的角度，带来一场对品质人居的匠心诠释。

如今购房者只会为能戳中其“痛点”、且品质出色的“好房子”买单。

而在一个趋近理性的市场内，“高热度”和强势热销不再是靠一招鲜打出来的，更多的是全维度的足够硬气。

中建·合玺东方，天赋地段，对城市顶级资源的绝对占有，到有思考的户型设计、产品造诣等，都真正做到了读懂需求、尊重生活，方才有了吸引全城关注的热度。

1亿热销，本质是市场对“真改善”产品的认可，更是购房者对居住价值、生活品质与未来预期的集体共识。

目前中建·合玺东方建面约190㎡四房全朝南户型热藏递减，想要抢占河西中绝版改善席位的购房者，尽快下手。