16盘扎堆入市！上海楼市“小阳春”爆发，两大17万+豪宅“撞车”认筹

随着3月传统楼市“小阳春”的到来，上海新房市场应声而动，各大房企明显加快推盘节奏，抢抓市场窗口期。据统计，仅3月18日至21日四天内，全市便有16个项目先后启动认购，供应端呈现久违的“井喷”态势。

今日（3月19日），市场再添两盘入市。位于杨浦滨江的保利外滩曜推出其二批次房源，共67套建面约114-139㎡的3-4房产品，备案均价为141950元/㎡，据悉，认购首日，项目共收到60+组意向认购，认购率100%。

与此同时，普陀真如板块的中海环宇玖章也开启二批次认购，本次推出176套建面约123-144㎡的3-4房，均价为114000元/㎡。

值得关注的是，明日的上海楼市将迎来高端项目的正面较量。3月20日，两大备受瞩目的豪宅盘——虹口北外滩的绿城·潮鸣外滩与徐汇滨江的安澜上海将同日启动认筹。

作为纯新盘首秀，绿城·潮鸣外滩本次主推建面约200-240㎡的大户型4房产品，整盘均价17.5万元/㎡，首开仅44套房源。据悉，该项目认筹时间为3月20日至3月24日，并计划于3月28日开盘。

另一边，位于徐汇滨江的安澜上海则进行二批次加推。本次推出的51套房源主打更大尺度空间，主力户型为建面约238-460㎡，均价小幅上扬至17.91万元/㎡。认筹时间同样为3月20日至3月24日，预计3月27日率先开盘。

资料显示，安澜上海于去年12月26日进行一批次首开，彼时推出211套建面约192-588㎡房源，均价约17.88万元/㎡。截至当前，该项目一批次房源已录得网签住宅135套，网签去化率64%。

两大滨江豪宅项目几乎同时段撞车认筹，且均价双双站上17万+高位，不仅将为3月楼市注入强劲动能，也势必将引发高端改善型客户群体的高度关注。在供应潮的推动下，上海小阳春的市场成色如何，即将接受检验。