3月20日，上海新房市场迎来一波认购高峰。绿城·潮鸣外滩与安澜上海两大高端项目同日启动认购，与此同时，全市还有多个项目集中入市。

两大高端项目同日认购

绿城·潮鸣外滩本次首开推出44套房源，主推建面约200-240㎡的大户型4房产品，备案均价17.5万元/㎡。项目位于虹口北外滩板块，预计3月28日开盘。

安澜上海则推出二期房源，共51套，主力户型为建面约238-460㎡，备案均价17.91万元/㎡，预计3月27日开盘。资料显示，安澜上海一批次于2025年12月26日首开，彼时推出211套建面约192-588㎡房源，均价约17.88万元/㎡。截至当前，一批次房源已录得网签住宅135套，网签去化率64%。

今日4盘同步开启认购

除上述两大项目外，3月20日还有4个项目开启认购：

新华新耀东方：位于金山亭林，推出198套73-149㎡公寓，均价22999元/㎡

象屿天誉蘭香：位于闵行吴泾，推出50套120-165㎡叠加产品，均价73161元/㎡

建发海宸：位于杨浦新江湾，推出92套103-233㎡公寓及叠加，均价120681元/㎡

天誉原墅：位于奉贤南桥，推出94套124-231㎡联列别墅及公寓，均价51505元/㎡

本周认购项目一览

据不完全统计，3月18日至3月23日期间，上海共有20余个项目处于认购阶段，覆盖浦东、杨浦、普陀、嘉定、宝山等多个区域。

从认购表现来看，部分项目热度较高。位于浦东后滩的澐启滨江，3月18日至22日认购期间，135套房源认购数已超140组，认购率突破105%；杨浦东外滩的保利外滩曜，67套房源认购数超70组，认购率达115%。

与此同时，本周末还将有多个项目集中开启认购，包括保利珺园、西郊云庐、金隅公园东序、金茂棠前、招商序等，上海新房市场或将迎来一波供应小高峰。