2026年3月24日，黄浦江畔鎏光映耀，金茂上海公司正式乔迁至北外滩金茂中心。

从大宁宝华中心到北外滩金茂中心，这场具有历史性意义的搬迁，不仅是一次空间的跃迁，更是一次战略格局的升维。以此为序，金茂上海以“金玉满堂2026大满贯”为引擎，开启与上海城市发展共生共荣的崭新篇章。

拓疆上海：从地标缔造到城市深耕

金茂与上海的缘分，始于世纪之交的城市变革浪潮。

1999年，金茂大厦落成，以420.5米的高度矗立浦东，成为浦东开发开放的时代地标，也由此开启了金茂深耕上海的壮阔征途。

2008年，金茂率先入局北外滩，投资参与北外滩2/3的开发，推动老码头向国际邮轮枢纽与商务新极蜕变，与虹口结下深厚的发展情谊。2016年，新城虹口金茂府落地，为虹口改善市场注入全新活力，持续践行“释放城市未来生命力”的使命。

从浦东到浦西，金茂上海的每一步，都与城市发展同频共振。

2025年，金茂以89.64亿元竞得虹口临平路地块，成交楼板价达11.75万元/㎡，刷新区域宅地单价纪录。金茂璞元，作为上海首座璞系作品，以内环内惟此科技奢宅的定位，成为虹口高端市场现象级项目。

金茂，正以一次次精准落子，印证深耕上海的战略定力。

大满贯加冕：产品矩阵的终极闭环

2026年，金茂上海迎来战略发展的里程碑——“金玉满堂2026大满贯”全面落地。这不仅是产品体系的集大成，更是金茂完成从顶尖财富阶层到品质改善家庭全客群覆盖的战略闭环。

品牌大满贯，拼图完整。“金、玉、满、堂”四大产品系在上海全部落地，战略拼图完整。府系以绿金科技树立科技豪宅标杆；璞系以国际东方锚定上海塔尖圈层；棠系以全龄友好满足宝山家庭成长需求；满系以“自在丰盈，高颜高定”填补高端品质改善市场空白，完成对城市中坚力量的精准覆盖。

内迁新篇：总部为核，共筑区域新未来

2026年3月24日的乔迁，是金茂上海与北外滩、与虹口共生关系的全面升级。

北外滩金茂中心由金茂与大家保险双央企联手打造，总建筑面积约6.98万㎡，涵盖5.86万㎡高端办公与1.12万㎡精品商业，是北外滩核心区的重要商务地标。

目前，项目入驻率已达70%，上海市律师协会、天风证券等头部机构相继入驻，法律服务、金融航运、科技企业加速集聚。金茂上海总部的落地，将成为链接区域产业生态、统筹虹口项目运营的核心枢纽，构建“总部经济+城市运营”的协同新模式。

对金茂上海而言，新总部将助力其更精准对接区域规划，持续聚焦北外滩产业升级与虹口城市更新，以府系、璞系、满系等多元产品完善区域居住生态，以绿色科技理念赋能城市发展。对北外滩、虹口而言，金茂总部的迁入，既是对区域价值的高度认可，更将带来持续的产业赋能，推动北外滩从“老工业基地”向“世界级会客厅”华丽转型。这场北迁，是金茂与虹口双向奔赴的必然，更是深耕未来的坚定回答。

共生致远：书写滨江发展新答卷

从1994年金茂大厦的时代地标，到2026年北外滩金茂中心的战略搬迁；从北外滩早期建设的先行者，到区域产业升级的引领者——金茂与上海携手三十余载，每一步都踏在城市的脉搏上，彼此成就，双向奔赴。

2025年，中国金茂全年签约销售金额达1135亿元，同比增长15.52%，强势重回千亿阵营，行业排名位列第八。其中，上海作为核心战略城市，全年贡献签约销售额超221.4亿元。这份成绩单，是市场对金茂产品力与品牌力最有力的回应。

黄浦江奔流不息，金茂的新征程已然开启。这场新迁，不是抵达终点的停驻，而是以更高站位、更深投入与上海并肩深耕的全新起跑。依托“金玉满堂2026大满贯”的产品矩阵，以北外滩金茂中心为总部枢纽，金茂上海将持续聚焦城市核心板块，以城市运营商的使命担当，与上海共同打造北部滨江的发展标杆。

美成在久，岁月致心。 金茂与上海的下一程，由此提笔，步履不停。