北京宅地再上新！

3月25日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了2026年第二轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及4宗地，土地面积约22公顷，建筑规模约38万平方米，上述用地拟于近期供应，为市场注入新鲜活力。

从区域布局来看，本轮供地严格遵循北京“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构，实现重点板块有序补位、优质资源均衡覆盖。其中，中心城区1宗，位于丰台区；副中心及平原多点地区2宗，位于通州区；生态涵养区1宗，位于怀柔区。每宗地块均依托成熟配套与交通优势，具备良好的开发价值与居住前景，为市场提供高品质住宅供给。

其中，丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目0007地块，位于丰台区太平桥街道，二环至三环之间，邻近地铁14号线与16号线换乘站丽泽商务区站、14号线菜户营站。周边有龙湖北京丽泽天街、万达广场（西铁营店）、首都医科大学附属北京佑安医院、金中都城墙遗址公园、滨水文化公园等生活配套设施。

通州区作为北京城市副中心，本轮供地占据2宗。其中，通州区宋庄镇TZ01-0101-0001地块，位于通州区宋庄镇，五环至六环之间。周边有格拉斯小镇商业中心、奥运生态公园、东郊森林公园等生活配套设施。

另一宗为北京城市副中心1103街区FZX-1103-6002、6003地块，位于城市副中心1103街区，六环外，邻近规划M101线张家湾东站。周边有湾里·汀云小镇、双拥文化公园、绿心森林公园等生活配套设施。

怀柔区HR00-0103-6001地块，位于怀柔新城0103街区，六环外，邻近怀柔火车站。周边有京北大世界购物中心、万达广场（北京怀柔店）、怀柔城市森林公园等生活配套设施。

北京市2026年第二轮拟供应商品住宅用地清单。

回溯此前，2月3日，北京市规划和自然资源委员会已发布2026年第一轮拟供应商品住宅用地清单，共推出5宗优质宅地，土地总面积约16公顷，规划建筑规模约24万平方米，覆盖东城区、丰台区、顺义区、昌平区四大区域，兼顾核心城区补位与平原多点供给，为全年土地供应奠定坚实基础。

此次第二轮4宗地块的推出，与首轮供地形成有效衔接，充分体现北京土地供应“优区位、优配套、优品质”的三大特点。在区位选择上，摒弃粗放式规模扩张，聚焦需求旺盛、发展成熟的重点区域，避免无效供给；在配套保障上，优先布局轨交站点周边、商业医疗资源富集片区，确保居住便利性与舒适度；在品质提升上，契合“好房子”建设要求，引导开发企业打造绿色、低碳、智慧的高品质住宅，全面满足市民刚性与改善型住房需求，助力首都房地产市场平稳健康发展。