凤凰网房产北京讯 3月27日消息，北京市规划和自然资源委员会接连上架3宗预申请地块，包括：丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目FT00-0613-0007地块、朝阳区东坝乡单店区域平房区城中村改造项目1105-01地块，以及昌平区北七家镇平西府土地一级开发项目CP01-1203-0002地块。

此前，北京发布了2026年第二轮拟供商品住宅用地清单，加上此次3宗地集中预申请，北京的供地节奏在明显提速。

可以看到，此次上架的3宗预申请用地均为居住用地，总起始价达91.576亿元。

预申请资料显示，丰台区万泉寺0007地块，用地面积约39460.32平方米，规划建筑规模约98651平方米，住宅容积率2.5，控高80米（局部高点不超过90 米），起始价57.711亿元。

该宗地预申请受理时间自2026年3月25日起至2026年4月23日下午17:00。

《“多规合一”协同平台审核意见的函》显示，该地块四至范围为：丰台区太平桥街道万

泉寺村，四至范围为东至规划莲花河西路，南至规划金中都南路，西至规划骆驼湾南路，北至规划柳村路。

文件显示，综合考虑城市界面形象，居住地块立面采用较高窗墙比，采用现代主义的设计手法，强调简洁的线条和几何形状，材料使用铝板、玻璃、石材等现代材料，建筑主体色彩宜与周边协调。

地块位置图

朝阳区东坝1105-01地块，用地面积约25550.38平方米，规划建筑规模约51100.76平方米，容积率2.0，控高45米（局部60）米，起始价20.96亿元。

该宗地预申请受理时间自2026年3月26日起至2026年4月24日下午17:00。

地块位置图

昌平区北七家CP01-1203-0002地块，用地面积约35864.349平方米，规划建筑规模约64555.828平方米，容积率1.8，控高60米，起始价12.905亿元。

该宗地预申请受理时间自2026年3月27日起至2026年4月27日下午17:00。

地块位置图