凤凰网房产北京讯 3月27日消息,北京市规划和自然资源委员会接连上架3宗预申请地块,包括:丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目FT00-0613-0007地块、朝阳区东坝乡单店区域平房区城中村改造项目1105-01地块,以及昌平区北七家镇平西府土地一级开发项目CP01-1203-0002地块。
此前,北京发布了2026年第二轮拟供商品住宅用地清单,加上此次3宗地集中预申请,北京的供地节奏在明显提速。
可以看到,此次上架的3宗预申请用地均为居住用地,总起始价达91.576亿元。
预申请资料显示,丰台区万泉寺0007地块,用地面积约39460.32平方米,规划建筑规模约98651平方米,住宅容积率2.5,控高80米(局部高点不超过90 米),起始价57.711亿元。
该宗地预申请受理时间自2026年3月25日起至2026年4月23日下午17:00。
《“多规合一”协同平台审核意见的函》显示,该地块四至范围为:丰台区太平桥街道万
泉寺村,四至范围为东至规划莲花河西路,南至规划金中都南路,西至规划骆驼湾南路,北至规划柳村路。
文件显示,综合考虑城市界面形象,居住地块立面采用较高窗墙比,采用现代主义的设计手法,强调简洁的线条和几何形状,材料使用铝板、玻璃、石材等现代材料,建筑主体色彩宜与周边协调。
地块位置图
朝阳区东坝1105-01地块,用地面积约25550.38平方米,规划建筑规模约51100.76平方米,容积率2.0,控高45米(局部60)米,起始价20.96亿元。
该宗地预申请受理时间自2026年3月26日起至2026年4月24日下午17:00。
地块位置图
昌平区北七家CP01-1203-0002地块,用地面积约35864.349平方米,规划建筑规模约64555.828平方米,容积率1.8,控高60米,起始价12.905亿元。
该宗地预申请受理时间自2026年3月27日起至2026年4月27日下午17:00。
地块位置图
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