3月27日，龙湖集团披露过去一年的成绩单。

2025年全年，龙湖集团实现营业收入约973.1亿元，其中，地产开发业务收入705.4亿元；运营及服务业务收入267.7亿元。

同日下午召开线上发布会，龙湖集团董事会主席兼CEO陈序平在答媒体提问时表示，自2021年下半年起房地产历经了五年的深度调整，新房开工量、成交量及二手房房价大幅下跌。今年整个市场的跌幅有望大幅收窄，实现止跌回稳。同时，二手房成交的回暖也会传导到新房的置换需求，龙湖将积极做好产品准备。比如去年重庆御湖境项目，入市8个月就实现30亿销售，今年结合“老盘新做”，还会有一些新地的获取。

陈序平表示，龙湖自2022年下半年开始降负债，过去三年半时间，龙湖整体有息负债大概降了600亿，供应链融资实现清零。龙湖持续聚焦债务结构转换、整体债务水平压降，连续三年实现净现金流为正，去年底有息负债也降至1500亿。

针对2025年龙湖核心权益后利润首次亏损，龙湖集团执行董事兼CFO赵轶坦诚，主要还是受环大环境的影响。“这几年整个地产开发市场的量价都是持续下行的，公司开发业务的销售毛利率明显承压，这一压力会在2025年和2026年两年的结算周期集中体现，这也是整个行业可能会共同面临的问题。”

赵轶同时指出，在开发业务盈利受压的同时，龙湖所培育的运营和服务业务在这个周期中承担了压舱石和稳定器的作用。2025年两块业务稳步增长，贡献利润，实现收入近268亿，占比提升到30%左右。利润率保持稳定，毛利率在50%以上，为集团贡献利润接近80个亿。

赵轶表示，龙湖在去年已经成功穿越了债务的最高峰，未来将继续在财务安全稳定的前提下，逐步修复利润模式。

此外，2025年龙湖拿地趋于谨慎，2026年将如何布局拿地投资策略？龙湖集团执行董事兼地产航道总经理张旭忠表示，在龙湖内部，保兑付的优先等级高于新增投资。2025年，龙湖集团于上海、深圳、苏州、重庆、成都等核心城市获取7幅土地，新增土储总建筑面积37.7万平方米，权益面积26.5万平方米。截至2025年底，龙湖集团的土地储备总建筑面积为2235万平方米，权益面积为1732万平方米。

张旭忠表示，龙湖仍将严守投资刻度和投资纪律，以销定支。持续聚焦高能级城市，择机获取新的土地。同时不断提升投资精度，做到优中选优。