凤凰网风财讯：3月31日永升服务(01995)正式公布2025年年报并举行业绩说明会。

年报显示，永升服务2025年实现收入约68.66亿元，同比增长0.4%；公司拥有人应占溢利约4.37亿元，同比减少8.5%；年内合约服务建筑面积约3.536亿平方米，其中在管总建筑面积约2.522亿平方米，在管项目数量为1,524个。

业绩会上永升服务总裁林祝波指出，物业行业仍存在分散度高、集中度低的情况，处于整合初级阶段。产品和人才，依然是行业竞争的关键，这为具备系统能力、长期主义的企业带来结构性机会，工业会呈现“强者恒强”的格局。

“对于永升服务而言，2026年作为2024-2028年战略的承上启下关键年，我们重点是推动公司从住宅管理服务企业向客户首选的智慧城市服务品牌转型。”

林祝波表示，永升服务今年会继续推行“一体化试拓”策略，聚焦增长质量而非单纯规模，提供住宅、非住、城市服务、能源管理等综合解决方案，实现“拓管一体”（运营团队前置协同），保障项目健康盈利与长期合作潜力。

与此同时，打造可持续第二曲线，聚焦设施管理（FM）、资产运维（AM）、老旧社区换新、生活服务等领域，发力智能水机（50%-60%毛利）、快递驿站（30%毛利）、ODM产品（30%-40%毛利）、电梯维保（28%-30%+毛利）等高毛利业务，通过用户忠诚度计划与私域运维扩大规模。

由于将2025-2026年定义为“精益管理年”，永升服务成立了“集团精益委员会”，推行四级三层精益管理计划。未来也会继续通过人机协同、动态排班等模式，在已经实现的30%人效提升空间之上，坚定向管理、协同要效率，向科技要人效。