在刚刚过去的3月，南京楼市在一系列新政的催化下持续升温，看房量与成交量快速攀升。在这轮市场回暖浪潮中，联发以硬核实力强势领跑，斩获“三月九冠、企业全市TOP1”的亮眼业绩，成为本轮小阳春当之无愧的焦点。

PART 01

热销登顶：联发南京双盘齐耀，斩获九冠佳绩

行动点燃市场，数据印证实力。联发南京以碾压级的成绩，定义了3月的热度：

南京TOP1：联发南京获3月全市企业成交面积&套数TOP1，成交金额TOP2

单盘套数TOP1：联发雨花新澍获3月全市项目成交套数TOP1，成交金额TOP2，成交面积TOP3

单盘面积TOP1：联发云启获3月全市成交面积TOP1，成交套数TOP2、成交金额TOP7

(数据来源365智库，统计时间2026年3月1日至3月31日）

两大主力项目在各自板块同样表现亮眼，其中雨花新澍位列雨花台区成交金额套数面积三冠王。联发云启则位列江宁区成交套数面积双冠王。

3月南京市全市仅4个项目单月持销突破百套，而这其中，就有两个来自联发！

PART 02

权威认可：雨花新澍登央视，成新青年安居样本

3月联发集团启动”春潮聚惠 安家联发“行动，联发南京顺势推出”春卷“计划，卷产品、卷福利、卷社群，从实打实的购房补贴，到眼见为实的产品提升，再到缤纷有趣的社区生活，联发南京让客户真正感受到“卷”出来的诚意与温度，从而获得买房人真金白银的投票。

联发的热度，也获得了权威媒体的高度关注。3月23日，联发雨花新澍作为南京新政后热销的两个代表项目之一，先后亮相CCTV2、CCTV13、 江苏电视台新闻频道。

在CCTV-2财经频道《天下财经》栏目《江苏南京：楼市新政落地实施 看房量明显提升》的报道中，联发雨花新澍作为首个出镜楼盘，镜头真实记录了售楼处内人流如织、洽谈火热的场景。

CCTV2及CCTV13新闻报道截图

同日，江苏电视台公共新闻频道《新闻360》播出《我和“新家”有约了：人才房票 安居圆梦》专题，项目再度作为南京市代表案例入镜。雨花新澍的业主也参与访谈，真实展现了其如何借助政策利好，在雨花新澍实现安居梦想的过程，生动诠释了项目对青年安家需求的精准满足。

江苏电视台新闻报道截图

联发南京在3月小阳春的热销，离不开南京持续颁发的新政助力——人才房票补贴、以旧换新、贷款贴息等政策叠加，为青年人才置业充分减负：人才房票学历补贴最高15万元/人，以旧换新享1%贷款贴息，公积金贷款额度最高200万元/户，多重利好加速青年安家步伐。

联发雨花新澍和联发云启分别是两个板块内人才房票使用量最高的项目，3月成交客户中90%以上都使用了人才房票。

媒体的聚焦，不仅是对单个项目产品力的褒奖，更是对南京系列楼市新政激发市场活力、助力人才安居这一成效的生动缩影。联发双盘，特别是雨花新澍，已然成为政策有效兑现与市场积极响应的标杆样本。

PART 03

热销解码：以客户为中心，精准满足新青年置业需求

联发南京的热销一方面源于南京楼市新政的全面落地，一方面也源于青年友好型项目的精准定位。

雨花新澍四大优势

优势一:软件谷正核位置

步行到S3铁心桥站约900米，2站南京南、3站河西。一街之隔的南师附中数字城学校已经开学，近邻雨花客厅、万象天地。上班、上学、逛街十分方便。

优势二:软件谷唯一四代宅

实得率约100%。

建面约95㎡为稀缺横厅大三房！约5.4米灵活横厅，南向3.5开间采光，明亮通透视野无阻，双卫设计，在有限空间内最大化地提升居住的舒适度和私密性。

建面约105m²均为纯边户，约7m²露台空间，更为家庭生活增添额外想象空间。卧室更有270度采光，让视野直接拉满。

优势三：十大主题会所全周期运营

配置约1500㎡会所+3000㎡架空层，容纳电竞房（PS5/Switch）、健身房、瑜伽室、共享办公、四点半课堂、棋牌室等十大主题，开放即运营，无需线下奔波预定。

会所实景图

优势四：华为鸿蒙智慧社区

作为软件谷首个高标准智慧社区，项目与华为深度合作，打造“New Life OS智慧社区系统”，让科技不再是噱头，而是融入日常的隐形守护。

云启四大优势

优势一：4站南京南，便捷生活圈

项目凭借S1号线（规划中）的便捷，可实现快速连接城市核心。周边教育环伺，江苏软件园中学（在建）、拉萨路小学江宁分校（东吉湖小学）、吉山软件园幼儿园等，构建全龄教育矩阵。

优势二：实景现房，美好触手可及

由国企联发独资开发，项目已是全实景现房呈现。标配新风、地暖、中央空调三大件，社区园林、单元大堂等品质一目了然。

优势三：友邻相伴，醇熟烟火社区

约13%建筑密度，超40%的绿地率，超40米楼间距，打造诗意园境。片区独有4零服务体系+联小萌合社群，丰富的社群活动使其成为片区深度社群运营典范。

实景图

优势四：全能大三房，安家一步到位

建面约98/110/125㎡全系三房两卫，通过空间的变化，使户型可以随着家庭在不同阶段的需求而“进化”。

市场正热，置业良机不容错过

联发双盘燃爆3月的逻辑，其根基在于硬核产品力、精准的政策响应、权威的公信力背书、全维的配套兑现以及有温度的社群运营，五位一体，共同构成了难以抗拒的竞争力。

这不仅是项目的成功，更是联发集团深耕南京、持续兑现“好房子”承诺的缩影。面对持续升温的南京楼市，优质房源的去化速度不断加快，真正的置业窗口期已然开启。

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