一座承载近百年历史的约6000平方米的老工业遗址，经改造后，12 个老油罐构成“钢铁森林”，复用的红砖与老机械延续时代质感，厂区里引入了策展商业、文化创意、潮流零售、潮玩娱乐、体验餐饮等新兴业态，为市民游客营造出独特松弛感与探索乐趣的空间......这就是被城市更新赋能后的长沙油脂厂·1936文创园。‌

长沙市人民政府办公室近日印发《长沙市全面推进城市更新行动方案（2026—2030年）》（以下简称方案），明确到2028年，建成一批标志性示范项目，形成可复制推广的工作经验；到2030年，可持续城市更新模式与政策法规体系基本完善，长沙特色现代化人民城市建设取得重要进展。

该方案自2026年5月1日起施行，有效期至2030年12月31日。

未来五年，长沙将把隐患突出、诉求强烈、条件成熟的集中连片区域，优先划定为城市更新重点片区，鼓励成片收购存量房屋进行片区更新。

该市力求通过城市更新，营造高品质生活空间，探索建立以片区为单元的系统性更新模式，支持老旧住房自主更新、原拆原建，统筹推进城镇老旧小区、危旧住房及其周边集中连片改造，支持有条件的楼栋加装电梯，实施城中村改造和城市生态修复等工作，建设一刻钟便民生活圈，构建“一江六河、东西两屏、南心北垸”生态安全格局，因地制宜利用高架桥下、废弃工业区、社区闲置地等“边角地”空间 建设社区公园、口袋公园和健身设施。

按照计划，长沙将坚持市场化运作方式和运营前置，打造五一商圈、湖南省博物馆—烈士公园、火车站等一批城市更新示范片区，稳妥推进危险住房和国有企业事业单位非成套住房改造。

在激发城市活力方面，未来五年长沙将推进老旧街区（街巷）提质改造、功能转化、业态升级，提质升级五一商圈、梅溪湖商圈、红星街区等一批示范性文旅消费集聚区，以及一批老旧商品市场，推进老旧火车站等交通枢纽与周边老旧街区统筹实施更新改造。鼓励以市场化方式推动老旧厂区更新改造，发展新产业、新业态、新商业模式。

同时，该市将全面开展老城区和老街区专项调查，加强城市历史文化保护传承。不仅推动“山水洲城”申报世界文化景观遗产，还将持续推进太平街、西文庙坪、潮宗街等历史文化街区，以及文物建筑、历史建筑的保护修缮与活化利用，推动汉长沙国王陵遗址公园、仲景文化园等项目改造。落实“老城不能再拆”要求，除依法依规实行“一屋一策”改造维护和使用外，严禁以危险住房名义违法违规拆除改造历史文化街区、传统村落、文物、历史建筑等。（春林）