2026年全国两会明确提出，需着力推动房地产市场稳定发展，积极优化住房供给结构，将重点聚焦于保障群众住房需求，积极探索多元化保障性住房建设路径。保障性住房建设作为深圳民生保障工作的核心关键举措，始终紧紧锚定“住有所居、住有宜居”这一宏伟目标，稳步且坚定地向前推进。“松洲家园”作为宝安区重点保障性住房（公共租赁住房）项目，由深圳市安居集团有限公司旗下的宝安安居公司投资建设，以国有企业高度负责的匠心精神筑牢民生根基，以高标准建设打造打造高品质保障性住房，成为深圳积极落实两会精神、完善多层次住房保障体系的鲜活且生动的成功实践。

政策领航民生落地，扛起宝安保障房建设重任

在全国两会住房保障政策的科学指引下，深圳市坚定不移地秉持“政府统筹、多元供给”模式，高度重视并将解决群众住房问题列为民生工作的核心要务，全力推动住房保障事业高质量发展。松洲家园作为宝安区具有重要影响力的重点保障性住房项目，肩负着区域民生保障与城市发展的双重重大使命。

该项目总建筑面积约30万平方米，规划建设11栋高层公共租赁住房、一所幼儿园和商业配套设施，项目建成后可提供公共租赁住房4264套，其中35-40平方米户型3388套，60-65平方米户型876套，能精准满足片区符合条件的住房困难户籍居民和为社会提供基本公共服务的一线职工的租住需求，切实提升群众的安居幸福感和获得感。

项目社会效益显著，多维赋能城市高质量发展

松洲家园项目建设公共租赁住房四千余套，有力扩充宝安区保障性住房供给规模，减轻住房困难家庭的经济负担。作为城市发展战略规划的重要组成部分，本项目的建设兼具民生保障与城市发展双重价值：一是为一线公共服务职工提供稳定住所，保障居民住房基本权益，改善居住条件，提升生活品质，增强其对城市的归属感和认同感，推动城市化进程提质增效；二是完善城市保障性住房体系建设，提升城市整体形象及综合吸引力，增强城市经济发展活力和综合竞争力，同时持续提升城市宜居宜业水平，为城市长远发展奠定基础。

自2025年6月正式开工以来，项目整体建设呈现梯次推进、协同并进的良好态势。截至目前，在15层住宅楼栋中，4号楼已率先完成11层梁板预埋。此外各楼栋水电及防雷预埋工序精准衔接、深度嵌入主体结构，以分层浇筑、穿插施工的节奏高效协同，形成“小高层引领冲刺、大高层稳健攀升”的生动态势，为项目高质量推进筑牢坚实基础。

按照既定规划，项目预计将于2028年上半年完成竣工验收备案并正式交付使用，确保民生保障红利能够迅速转化为群众实实在在可感可及的安居幸福实景，为增进民生福祉、推动城市和谐稳定发展作出积极贡献。

踞芯松岗宜居宜业，地理区位双优势赋能生活

松洲家园坐落于宝安区松岗街道核心板块，地处广深港澳科技创新走廊、广深 “双城联动” 地理中心腹地，坐拥得天独厚的区位优势，真正实现 “职住平衡、宜居宜业”。

项目周边集聚各类优质发展资源，为区域住房困难户籍居民及一线公共服务职工提供 “家门口” 的优质居住选择，切实解决通勤痛点，让居住与工作的衔接更高效、更便捷。

交通配套方面，松洲家园项目东临宝安大道，西临朗碧路，北临东宝河，南临松洋二路，其中项目西侧与深铁璟城一期隔路相对，南侧距地铁11号线（机场线）碧头站直线距离约 300 米，步行便捷可达，地铁快速通达南山；同时项目紧邻松岗大道等城市主干道，便捷接入广深高速、龙大高速快速路网，立体交通网络畅达全城。

生态与配套方面，项目周边临近五指耙大健康体育公园，坐拥优质生态景观；社区配建幼儿园及相关生活配套，周边覆盖宝安中学(集团)第二实验学校、松岗中学等教育资源，紧邻杉杉奥莱、满纷天地等核心商圈，衔接西部公路物流枢纽周边商业配套，同时依托松岗街道完善的公共服务体系，全维度满足居住、教育、康养、消费等生活需求，打造一站式宜居生活圈。

党建引领聚合力，共建共创筑精品

近日，松洲家园项目“共建+共创”签约仪式暨党建共建活动圆满举行。宝安安居公司、中建一局华南公司、监理单位等各方党组织代表齐聚，以党建凝聚合力，为项目建设按下“加速键”，助力深圳“住有宜居”目标。

活动上，项目负责人汇报共建筹备工作，讲解关键工作环节，明确“打造精品民生安居工程”目标，让各方统一思想。各参与方党组织代表表示将立足职责，共解项目建设难题，推动项目高质量建设。

会上，宝安安居公司党总支书记与参建各方党组织签署《共建+共创协议书》，制定10余项协作条款，构建项目建设协作体系。专题研讨环节，与会人员围绕项目建设核心议题交流研讨，形成针对性举措，为后续项目建设过程中破解难点、堵点问题积累宝贵经验。深圳市安居集团相关负责人强调，松洲家园项目意义重大，各方要以此次活动为契机，深化党建共建，发挥党组织和党员作用，将项目打造成民生示范工程，为深圳发展增添活力。

智慧绿色精工建造，创新工艺铸就示范工程

松洲家园以“高质量建设、高品质交付”为目标，积极践行智慧建造与绿色施工理念，将创新技术与工艺融入建设全流程，打造高品质民生安居工程。

项目全面践行智能建造理念，深度融合建筑工业化、BIM技术、AI识别、智能安全帽等前沿科技，系统应用定型化安全设施、可视化安全教育及工完场清制度，着力营造安全文明的施工环境；积极推行“解剖式”工艺样板、工序可视化交底、构件二维码身份管理等先进手段，依托智慧工地平台，实现数据集成与智能调度，全面提升工程管理的精细化水平，全力保障工程建设优质高效推进。作为国企联手打造的民生工程，松洲家园以严苛标准把控每一个建设环节，彰显国企匠心与责任担当。

圆梦安居赋能奋斗，助力深圳从“住有所居”迈向“住有宜居”

安居方能乐业，宜居赋能奋斗。截至2026年2月底，深圳市安居集团有限公司累计建设筹集保障性住房约32.9万套，占全市同期总量近三分之一，运营租赁住房约12.9万套（间），服务超过9300家企业，约32.66万市民，累计为各类人才节约租金39亿元，有效缓解住房压力，助力“住有所居”。

松洲家园项目不仅是宝安区的重点民生工程，更是深圳为奋斗者搭建安居港湾的重要举措。项目建成后，将切实完善松岗片区的住房保障布局，为数千户家庭圆“安居梦”，让人们安心扎根、潜心奋斗。

未来，宝安安居公司将持续践行民生承诺，稳步推进保障性住房建设，不断完善配套服务，让更多来深建设者共享城市发展红利。松洲家园也将以优质的居住环境、完善的生活配套、深厚的民生底蕴，成为深圳保障性住房的温暖名片，为深圳推动高质量发展、打造民生幸福标杆注入强劲动力，让安居梦想为城市奋斗者保驾护航。