“人才购房补贴最高40万元，改善家庭购房资助最高20万元。”4月13日，江苏省无锡市发布两项购房支持政策。

其中，《关于支持各类人才在锡发展给予购房补贴的通知》明确推出人才购房补贴新政，补贴力度显著提升，按学历与技能分级一次性发放：大专（高级工）8万元、本科（技师）12万元、硕士（高级技师及以上）25万元、博士40万元。补贴可直接充抵购房款及首付，申请门槛宽松，全日制大专或高级工以上、社保累计缴满3个月且在缴、40周岁及以下即可，覆盖人群广泛。政策支持企业团购5套及以上，人才补贴标准不变，同时仅限市区无房家庭申请，一套房仅享受一次。申请人可通过农业银行App线上办理，或至社保缴纳地住建部门协助申请，企业团购向注册地住建部门申报。

《关于支持市区基本居住需求家庭改善住房条件的通知》明确，按购房款15%给予资助，最高20万元（在出售所购住房或另购住房时须全额返还资助，不计息），有效降低购房成本。政策覆盖市区无房家庭及名下仅有75㎡及以下住宅的改善家庭，非市区户籍持居住证满3个月或社保累计缴满3个月且在缴即可申请。以家庭为单位申请，夫妻一方符合条件即可，配偶需共同参与。资助资金可抵扣房款但不可充抵首付，与人才购房政策形成差异化安排。

两项新政自发布之日起执行（两项新政不可同时使用），有效期至2026年12月31日。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，无锡此次新政兼顾了引才与惠民，补贴力度较大、目标清晰，有助于稳定市场预期，促进住房消费的理性释放，也为长三角其他城市提供了具有参考意义的政策样本。