好房子时代，房子的价值，已不局限于物理空间的构筑，还要承载业主的生活理想。

交付的终点，亦不再是一把冰冷的钥匙，而是一套完整的生活方案。对于买房人而言，一场高质量的交付，是判断一个楼盘品质力与开发商兑现力最直观的方式。

近日，秦淮金茂府迎来现象级交付，不仅超预期兑现品质承诺，更以持续进化的“生命力”，重新定义交付边界。

从“365天家载计划”发布，到业主参与社区共创的每一次投票；从交付成品保护，到极具仪式感的「家的首映礼」，秦淮金茂府向市场证明了实力与担当，诚意拉满。

交付时，业主们的一句句：“确实很好，超出预期！”是对秦淮金茂府所有用心与匠心最掷地有声的回应。

这一刻，“家住金茂府”，这五个字的含金量还在肉眼可见地上升！

主动共创！

一场交付看见金茂的真诚与远见

交付力时代，真正的好房子，自己“会说话”！秦淮金茂府的交付火爆出圈，离不开业主“刷屏式”的晒图，以及各种手写“感言”。

字里行间，全是对秦淮金茂府收房体验的各种认可。

大家感受其实都差不多，“交付现场让人惊艳，交付品质夯爆，整个收房体验非常好”。

更有业主收房后坦言，“项目不仅打消了自己的疑虑，还带来更高的期待值，从买房到收房，金茂让我当了一年“监工”，这种被尊重的感觉，千金难换。”

而业主们之所以这么有底气，信心来源无非是：

一、“南京首个365天家载计划”，主动让业主监督

目前行业的分水岭，已经不是有没有兑现，而是有没有全周期超额兑现。

秦淮金茂府交付的遥遥领先，是对产品的极度自信，是对业主的完全尊重。主动让业主监督，用南京首个“阶梯式交付兑现”，提前一年制定交付计划，践行了一场持续365天的透明预演。

哪个月完成哪些进度、兑现到每一步，项目全部的兑现节点以时间表的形式呈现给业主，清楚明白的让业主看到；

会所开放、实景样板间开放、实景地库开放……每一步都让家的模样提前呈现在业主眼前，交付早已不再是开盲盒。

可以说，秦淮金茂府的交付做成了一个长期且高度透明化的过程，覆盖了全周期。

二、主动共创！金茂主动与业主共创致美生活

在传统开发模式中，交付往往是开发商对业主的单向输出。而秦淮金茂府交付超越了“交钥匙”仪式之外的深层意义，它通过业主共建、细节打磨与高完成度兑现，重塑市场对“交付力”的认知。

尊重业主诉求，共建美好社区，把业主从“被动接收者”变成“生活共创者”，可参与、可共建、可生长，为项目注入了更为温润的人本质感与共同记忆。

产品共创：前置参与，把业主需求放进房子里

真正的“业主共创”，从不是临时的表面功夫，而是早早的与业主建立沟通机制。召开业主评审会、功能提案，收集对公区、会所、景观、建筑外立面、地库等建议，优化交付标准。

同时预验房共创，组织业主开放日、一户一验，业主提前参与查验、提出意见，金茂闭环优化，确保交付满意度。

景观共创：品质升级、共建共享，共赴理想生活

当有业主提出：希望单元楼下更有仪式感。于是，金茂决定为每一栋单元楼前配植一棵罗汉松。罗汉松不仅是东方美学中的君子之木，更是一种“楼下有守候”的归属感。

不止于此，园区景观的每一处细节均经反复打磨与精研：从树木品种、花镜的层次搭配，乔木的甄选，到树箱、花箱的款式与植物组合；从户外休闲沙发座椅的款式选型，到休憩空间的布局规划，皆兼顾美学质感与实用体验。

空间共创：跑在业主需求前面，贴心优化

为了提高公区生活品质，营造更好的社区氛围，秦淮金茂府将局部的底商空间，让渡给会所，为纯粹静谧的高端会所式社区生活做加法。

服务共创：无界用心，持续精进

“每一位业主的诉求都至关重要”。秦淮金茂府交付的完成，恰是深度服务的起点。会所服务、基础服务、增值服务、科技系统机房开放等绿建运维服务，擅于倾听业主意见，提升服务标准，用有温度的服务，让时刻“被宠”的感觉贯穿业主生活。

明明可以躺赢，但金茂偏偏选择了一条难而正确的路，打破常规，花更多的时间、更多的成本、更多的沟通精力，一切从生活需求出发，主动与业主进行深度共创，让业主在正式入住前便完成了从“客户”到“社区主人”的身份转换与心理认同，从而实现与业主的双向奔赴。

细节兑现

全方位匠心质造，重塑行业标杆

真正的品牌口碑和核心竞争力，始于产品，终于交付。

踏入秦淮金茂府交付现场，才真正明白了“细节见真章”的重量。眼见为实的“超值感”，将 用户真实需求与社区长期价值置于核心，为“确定性资产”作出了最生动的注脚。

360°交付成品保护，好房子具象化！

在精益求精的实景呈现中，总能窥见金茂匠心诚意的产品作风。

在秦淮金茂府，全方位成品保护并非一道简单的工序，而是一场从建筑诞生之初便已启动的长期守护。它以高标准的技术、全周期的制度与定制化的细节，构建起全方位的成品保护体系，让“持续守护”贯穿项目始终，真正的高品质兑现藏于每一个细节。

电梯轿厢成品保护

电梯地面铺设防滑耐磨 PVC 地垫/高密度纤维板，边缘固定严实，防止搬运材料刮擦、水泥污渍渗透。轿厢侧壁、门板全覆盖珍珠棉和专用保护膜，边角加装护角条；禁止尖锐硬物直接接触，避免碰撞掉漆、划痕。

轿顶顶部覆盖防尘膜，防止粉尘、涂料滴落污染吊顶及灯具，施工期间关闭不必要照明。控制面板按键区贴透明保护膜，外罩一次性防尘罩，严禁用水冲洗、硬物敲击按键。电梯门套、门槛贴防撞条，门缝填塞防尘棉，防止砂浆、杂物落入影响开关门。

消火栓箱成品保护

防止装修搬运磕碰、刮花箱体/箱门、污染漆面、损坏玻璃/标识、堵塞箱门缝隙。

空调外机保护

室外机整机套防雨防尘罩，管路、阀门、接头包裹防护，避免施工期间碰撞、落物砸损及雨水沙尘侵蚀。

消防取水口成品保护

消防取水口、水泵接合器本体采用硬质防护壳整体包覆，防止磕碰、撞击、砂浆污染及杂物堵塞接口。出水口、闷盖、阀门及管件包裹防护膜，接口处加装防尘封堵帽，避免泥沙、杂物进入造成堵塞或锈蚀。

公区儿童活动区防护

游乐设施边角圆润，无尖锐突出物，设备固定牢固并做防撞保护。外露管线、阀门包裹保护，避免烫伤、磕碰。且多处张贴儿童安全警示标识。

全方位的成品保护体系到每一处用心的细节保护，每一步的“超额”投入，为高品质交付筑牢根基，金茂打造超越时代的人居标杆。

精工打磨生活场域，成就高品质交付封面

当然，秦淮金茂府所呈现的品质“颗粒度”，从不是某个单一亮点的震撼，而是一种弥散在空气中的细致与用心，踏入社区，感受到的是一个鲜活的、可即刻享受的、高完整度的生活场域。

南北双外立面设计！南面大面积采用了金属铝板干挂的工艺，正面采用香槟金直线条勾勒，搭配了高级云朵灰铝板的拼缝，极具艺术质感。北立面融入机场跑道公园元素，独一无二的辨识度。

六维生活场域，定制多元美好。项目结合自身区位优势，融合机场跑道公园、神机营公园、三角立体公园与自身打造的三个社区公园，形成六大公园环绕的园林景观格局，一边是繁华，一边是生态，构建建筑与自然的直接对话。

会所空间，只为圈层定制。秦淮金茂府的会所设计采用下沉式庭院 下沉式会所的融合，把园林景观与会所功能融为一体。涵盖恒温泳池，健身房，私宴厅，茶室等多重功能，为秦淮金茂府高端圈层业主们提供了一个私享领地。会所未交付时便率先投入运营，供业主免费使用，超前兑现。

秦淮金茂府地下车库同样让人眼前一亮，配置地下车行精装大堂，约6米的全挑空入户大堂等，只为业主归家那一刻的惬意与从容。

如果说现场的仪式感与颜值是一场现象级的呈现，那么支撑秦淮金茂府惊艳交付的底层逻辑更值得关注。交付细节的“可视品质”定义了楼盘价值高度，支撑起了项目的增值空间。金茂就“如何交得好”这一命题，给出了穿越周期的方法论。

高质生活

全周期服务体系，长期主义范本

除了硬件的超预期兑现，能长期为房子创造价值的，自然是全周期的服务。

秦淮金茂府前瞻性的服务体系，一次次超越市场期待。围绕业主所展开的服务运营和生活方式等，逐渐成了其精神归属的真正密钥。

高效率交付体验，全流程服务洞察

在交付现场，秦淮金茂府采用错峰式预约交付，每户家庭配备 1V1 交付大使，全程陪同，无需等待。“一坐式”手续办理让整个办理流程控制在10分钟内，快速高效闭合。

带看大使1V1陪同检查，现场设快修队（水电、门窗、五金），小问题当场处理，大问题录入系统并给时限承诺。门禁卡、水电账户、直饮水开户等提前开通，交付当日可直接使用。

带看大使还现场功能演示，智能控制面板、紧急呼叫按钮、燃气切断阀等关键设备操作。同时建立家庭档案，为后续服务做铺垫。

当然，交付仪式感必须拉满，剪彩入户、礼花齐放等环节，让收房体验充满惊喜感与尊贵感。专业摄影师交付跟拍，定制多场景归家首映合影，让收房的喜悦转化为可感知、可留存的情感记忆，极大地提升了交付效率与客户满意度。

交付后不断升级后续服务，钥匙托管升级、专属管家“首月每日问候”、宠物与植物临时托管、搬家协助、入住后30天回访等，让业主真切地感受到专属化服务。

金茂府“家理人”多维度服务权益兑现

服务兑现前置化

不同于部分交付后才提供服务的楼盘，秦淮金茂府的多项精细化权益会前置移交。这一点，已经享受到丰富服务权益的业主们最有发言权。

业主专属运维

秦淮金茂府以“专人专岗，1V1群”的服务机制，群里有置业顾问、物业客服、房修等工作人员，群里不定时发布社群活动信息、节日问候、工程进度播报等，针对业主问题进行即时解答。对业主家人的生活需求无限应答，“家理人”为“家里人”妥帖照顾生活的方方面面。

社群服务升维

在秦淮金茂府，圈层社群活动早已先行于交付。20大金茂府俱乐部，完美承接业主家人的生活志趣，更通过热爱的同频链接，升温金茂府生活的无限温情。

量房服务 软装定制

金茂为业主提供预约式量房服务，房修工程师全程陪同；还邀请专业软装团队，基于业主审美偏好进行个性化定制服务。

从交付一所住宅到交付一种生活，秦淮金茂府给出了满分答案，精准匹配业主全流程诉求，立序长期主义范本。

秦淮金茂府的交付，为我们提供了一个观察当下高端住宅市场转型的优质样本。它清晰地表明：

用户思维、业主共创样本。阶梯式交付、业主共建是这种思维极致的体现。秦淮金茂府将用户从价值链的末端提至前端，通过共创激发归属感，这是产品超越物理属性、形成情感溢价的核心。

“细节密度”与“兑现精度”。在交付越来越卷的当下，谁能更好地打磨细节、谁能更高精度地兑现承诺，谁就能真正赢得市场的信任与选择。秦淮金茂府在各个生活场景上的细节呈现，全方位成品保护上的领先，构成了其难以复制的核心竞争力。

交付的终点，是品质生活。项目全周期服务体系的植入，已在重塑房地产的价值逻辑，将服务从“附加值”升维成“价值锚点”。

秦淮金茂府实现了真正的“好交付”，完成了始于用户、成于细节、终于生活的完整价值闭环。金茂，不负所期，美好如期！

值得一提的是，3月底，金茂强势回归南部新城！成功摘得南部新城最中心地块——NO.2026G01地块，抢占机场跑道旁稀缺席位，将为南部新城带来更具差异化的品质人居。