刚刚，据国家统计局官方最新发布，2026年3月南京新房价格环比下跌0.3%，同比下跌4.1%，二手房环比上涨0.2%，同比下跌7.8%，同比降幅收窄。

值得关注的是，南京上一次二手房价格环比上涨的时间是2024年6月，时隔两年，二手房价终于再抬头。

3月南京房价最新公布

2026年3月，南京新房价格环比下跌0.3%，同比下跌4.1%。

恰逢“金三银四”成交旺季，房企推盘积极性稳步上升，南京不少新房售楼处被挤爆，带看量和成交量刷屏，更有楼盘惊现连夜排队抢房现象！随着改善性客群购房积极性提升，重点项目房源去化明显加快。

2026年3月，南京二手房价格环比上涨0.2%，同比下跌7.8%。时隔两年，南京二手房价终于迎来拐点，将进一步提升市场信心。

南京二手房成交方面，据数据显示，南京“金三”楼市二手房成交9883套，市场表现尤为突出，环比大涨81%，同比去年金三上涨5%，成交量创一年来新高。

可以说，自3月20日南京六条房地产新政落地以来，政策效应持续释放，房地产市场活跃度明显提升，全市二手房市场成交不断攀升，人才房票申请使用规模再创新高！

从成交周期来看，3月南京二手客户成交周期相对稳定，平均成交天数43.2天，环比缩短0.1天；房源平均成交天数175.1天，环比缩短21.8天，整体来看，随着市场行情回暖，房客成交节奏明显加快。

进入4月，二手房依旧火爆！据楼市日历数据，4月10日和4月15日，南京单日二手房网签套数均突破500套，和3月相比，势头不减。据市场预测，4月成交量将保持高位。

二手房市场趋稳将成为市场回暖的核心驱动力。

3月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨

二三线城市环比降幅收窄或相同

2026年3月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或相同。新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市个数均比上月增加。

一、一线城市商品住宅销售价格环涨，二三线城市环比降幅收窄或相同

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.2%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有14个，比上月增加4个。

3月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.4%。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.4%、0.2%和0.4%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有13个，比上月增加11个。

二、一二三线城市商品住宅销售价格同比下降

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.2%，降幅与上月相同。其中，上海上涨3.7%，北京、广州和深圳分别下降2.1%、4.7%和5.5%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.3%，降幅扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.0%，降幅与上月相同。

3月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降7.4%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降8.3%、6.2%、8.1%和7.0%。二线城市二手住宅销售价格同比下降6.2%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格同比下降6.4%，降幅扩大0.1个百分点。