鼓楼十年一遇的低密、金基第11座“樾系”、第7座低密著作、金基首个山谷森屿主题景观，当多重禀赋交汇，金基·晨樾府从规划之初，便承载了极高的市场关注度。

今天，伴随示范区的正式亮相，关于“森谷栖居”的想象终于清晰落地。漫步其间，人们感知到的不仅是一次实景的呈现，更是金基对主城低密人居方式的一次全新探索。

金基·晨樾府示范区实景

01 | 天赋之「谷」

当金基遇见鼓楼低密，为鼓造谷

鼓楼之于南京，作为首善之区，这里的每一寸留白都愈发珍贵。近十年来，鼓楼出让的住宅地块中，容积率低于1.25的低密土地不足一成。

面对这份十年一遇的稀缺，金基没有选择常规开发，而是提出了一个更具温度的命题：在鼓楼最浓的烟火深处，如何安放当代人的栖居向往？

答案是，洋房与山谷。

在约2.24万方的土地上，仅规划222席、5-10层的定制化科技洋房，用更少的住户，更舒阔的社区，献给懂生活的少数人。

项目循着土地的原生高差，造一座疗愈身心的山谷，由外而内，登山寻谷、森谷之心、谷中悦己、枕谷而居，四重谷境层层递进。让建筑被自然柔软包裹，让生活在山谷中沉浸生长。

金基·晨樾府示范区实景

02| 登山寻「谷」

归家，是一场走向静谧的漫步

环抱式公园 绿荫为屏

真正的隐奢，从归家第一步便开始。

为了让山谷的绿意向城市自然延伸，顺应原生地势高差，晨樾府铺展出一条跨度约150米、总面积约3850㎡的环抱式山林花园。它重构了社区与城市的感官界面，以绿荫为屏，将主城的喧嚣温柔地过滤在外。

金基·晨樾府示范区实景

野奢门庭 自然潜隐

跨度约45米的维纳多原石大门，以原石的温润肌理与组团景观交相辉映。让归家入谷的第一眼，便能深切感知到那份隐于繁华的自然与奢雅。

03 | 森「谷」之心

一座垂直生长的立体花园

流动的山谷 立体的画卷

晨樾府内部园林以“流动的山谷”为理念，结合约5米原生高差地势，构建立体下沉庭院景观，山石、林地、水景交融，呈现一幅“山势抱幽谷，谷泉含石泓”的自然画卷。

草木交织 自然风貌

草木构成了山谷温润的呼吸。向上，8棵丛生乌桕与多种乔木交织出层次丰富的林冠线；向下，原生苔藓铺陈底色，深度还原了山野的本真风貌。

金基·晨樾府示范区实景

置石太行 原生山谷

谷间层层叠水潺潺流淌，天然置石散落溪畔，而约68吨太行金原石，静立庭院，肌理浑然，如山野生长。

04 | 「谷」中悦己

下楼即享的全龄悦己生活

金基精准洞察了当代高净值人群的志趣需求，在标配的健身房、瑜伽室之外，增设了电竞室、KTV、桌游室等更贴合现代人群需求的功能空间。

金基·晨樾府示范区实景

周末与三五好朋友约一局桌游，纸牌、剧本杀，随心选择。

电竞室里，下班回家叫上邻居就“开黑”。亲友聚会，KTV欢唱，不用出小区就能尽兴。

金基·晨樾府示范区实景

此外，晨樾府利用项目一层架空作为会所空间延伸，规划共享书吧、共享活动室、儿童阶梯教室等功能场地，全龄段的生活场景，在同一片山谷里同框发生。

05 | 枕「谷」而居

定制鼓楼的森谷栖居

晨樾府深度洞察改善家庭的真实生活场景，规划建面约116㎡与143㎡两大主力户型，将低密洋房的尺度感发挥到极致，为当代家庭量身定制私属空间。

金基·晨樾府样板间效果图

三大空间迭新：独立门厅、超高得房率与瞰景露台

户型设计上，完美平衡了尊崇感与实用性。

一梯双开的设计，为每户退让出专属的独立入户明厅；

阳台、飘窗等多重空间叠加，实现高得房率、空间高利用率；

南向奇偶错层露台，向外延展出一片私属的瞰景森境。

双重生活质感：高定精装与定制化科技系统

空间的奢适，一半源于匠心，一半交予科技。

全维定制精装，以热弯岩板的圆润工艺柔化空间边界，以海量且精细的科学收纳体系让日常井然有序，辅以鞋柜精灵等极具温度的人性化细节，让起居倍感从容；同时，搭载金基新一代“3恒+2舒”科技系统，在恒温、恒湿、恒氧的细腻包裹下，将生活维持在四季如春的最美刻度。

06

34载金基 与南京共生长

晨樾府之所以能在繁华极核成就一座隐奢山谷，底气皆源于金基本身。

作为深耕南京34载的品质引领者，金基荣膺2025年克而瑞全口径、权益、流量“三榜三冠”，以超95亿的年销售额领跑市场。

更为难得的是，金基是南京唯一实现“全链闭环”的房企。从拿地、设计、施工到交付与物业服务，全流程皆由金基自主把控，确保了图纸上的每一分匠心，都能不打折扣地完美兑现。

从全链闭环的精工笃行，到全面领跑的市场业绩，金基以坚实的口碑沉淀，铸就了那句深入人心的置业共识：“在金陵，住金基”。

金基·晨樾府自亮相以来，凭借独有的“山谷森屿”景观与低密洋房产品，已形成未开先火之势。值得注意的是，首开仅推出62套稀缺席位，对于十年一遇的鼓楼低密，错失难再。目前，「山谷森屿」实景示范区已正式启幕。诚邀您提前预约，亲身步入这座藏在鼓楼深处的隐奢山谷，鉴所未见。