“金三银四”小阳春，南京楼市正迎来新一轮回暖热潮。各区人才补贴政策持续进行中，为城市精英安家核心区注入强劲动力，而在一众改善项目中，源尚丹若以3天热销1.5亿的现象级战绩脱颖而出，成为河西当之无愧的顶流红盘。

源尚丹若可全面享受建邺区人才房票补贴，更额外为符合条件的人才提供专属购房优惠，以真金白银的诚意，助力城市精英一步入主河西核心，抢占改善黄金窗口期。

风口已至，河西中央科创区进入价值爆发期

真正的红，从诞生之初便站在城市发展的风口之上。源尚丹若落址河西中央科创区核心腹地，这片承载着南京数字经济未来的热土，正迎来价值的全面爆发。

河西中央科创区对标世界城市中心，计划2027年数字经济相关产业营收超1000亿元，累计新增人才超10万人。目前阿里巴巴、小米、宝马、京东等头部企业已落地，58同城、恒生电子等项目加快建设，产业集群效应持续凸显。随着阿里中心二期今年竣工交付，板块将迎来新一轮价值兑现，居住体验与资产增值前景更加清晰。

对于业主而言，生活在此，享受的不止是世界级的产业配套，更是生活圈就是工作圈的高效与从容。周边高知人才聚集，居住氛围纯粹，区域配套持续升级，房子的保值与增值能力也更有保障。

全维配套簇拥，改善生活一步到位

改善居住的核心，是对城市核心资源的高效占有。源尚丹若占位河西核心，交通、教育、生态、商业、医疗全维顶配环伺，生活质感一步到位。

交通上，源尚丹若距地铁2号线西延天保街站、S3号线高庙路站均约500米，高效通达全城；

教育上，一街之隔便是幼儿园与规划建设的河西南部7号小学，预计2026年底竣工（信息来源：河西集团）；周边南师附中邺城路学校、河西外国语学校、南外河西初级中学等优质教育资源便捷近享，一步到位；

生态上，近享河西生态公园、鱼嘴湿地公园等城市绿肺，都市里的自然秘境；

商业上，近邻金地中心、金陵天地等繁华商圈，休闲娱乐一应俱全、举步即达；

医疗上，河西儿童医院、明基医院等优质医疗配套，为家人的健康保驾护航。 *示意图，源于网络

仅248席纯改善大平层，植物园系高端住区

整个社区仅匠造248席主力建面约198㎡纯改善大平层，低密纯粹，圈层统一。源尚丹若承袭奥体建设“植物园”系营造标准，以高规格园林景观，重塑河西改善人居标杆。

园内打造约7米层级叠瀑、近300㎡环形水幕，整体水景面积超1000㎡，移步异景，四季皆景。

社区更规划约1800㎡全功能艺术会所，为高净值人群定制专属社交主场，真正实现高端生活的质感与仪式感。

*示范区实景，具体的功能、布局及运营方式及内容，交付后可能会做调整，最终以交付后的实际运营方案为准

*示范区实景，具体的功能、布局及运营方式及内容，交付后可能会做调整，最终以交付后的实际运营方案为准

*示范区实景，具体的功能、布局及运营方式及内容，交付后可能会做调整，最终以交付后的实际运营方案为准

建面约198㎡奢阔户型，重新定义改善尺度

源尚丹若建面约198㎡户型，以极致空间尺度，诠释真正的改善生活：

约20米南向四开间

空间营造以生活场景为核心，约20米南向四开间超大面宽，让每一个起居空间都被自然光温柔包裹。

*源尚丹若项目建面约198㎡户型样板间实景合成图，具体以合同约定及实际交付为准

约9.4米跑道式观景阳台

约9.4米跑道式观景阳台，串联客厅与次卧，既承载着瞰景赏园的诗意日常，也预留了充足的家政功能空间。

约36㎡总统级主卧套房

以独立衣帽间、双台盆明卫、全景飘窗构筑私密奢境，将主人的尊崇感与舒适度拉满，提升生活效率。

*源尚丹若项目建面约198㎡户型样板间实景合成图，具体以合同约定及实际交付为准

一线精装体系

精装全线选用嘉格纳、劳芬、当代、杜拉维特、博世、铂浪高等国际一线品牌，以严苛工艺与高端配置，打造真正的品质人居。

5#江景头排，火热售卖中

5#楼占据社区头排观景席位，正临秦淮新河岸线，西侧可直望壮阔长江，凭栏即揽一线河景与江景双重盛景，视野无遮挡、通透开阔，尽赏城市天际与水岸风光。

作为社区观景优势突出的核心楼栋，5#楼兼具景观视野与居住静谧性，采光、通风、观景效果俱佳，是河西改善不可多得的优质席位，当前正火热售卖中，席位逐席递减。

目前建邺区人才补贴额度即将用尽，源尚丹若额外专属购房优惠持续生效。今年6月底即将交付，实景可鉴，无需久等。

河西改善，当选源尚丹若。