当前，国内商业地产行业已全面进入存量竞争时代，行业分化持续加剧。

在消费需求更趋个性化、体验化，以及AI技术深度赋能、轻资产模式盛行的双重背景下，零售商业企业正加速突破传统运营逻辑，向精细化、数字化、多元化创新转型。

零售商业项目作为线下消费场景的核心载体，正加速从单一交易空间向场景体验、业态融合的复合型空间迭代。在这一过程中，差异化创新路径不断拓宽，沉浸式数字娱乐场景、开放式生态商业、IP精细化运营等新模式层出不穷。

基于对项目和企业的长期跟踪与深度调研，观点指数总结过去一段时间零售商业项目以及零售商业企业的发展，探析行业的发展概况，把脉行业风向与前景，发布“表现力指数 • 2026购物中心暨零售消费卓越表现”，给行业的可持续发展探索提供样本。

入选本次研究成果的项目及企业，均以专业运营夯实商业根基，以数字智慧提升运营效率与消费体验，以差异化创新构筑核心竞争壁垒，不仅实现自身高质量发展，更为整个零售商业行业的可持续发展树立可借鉴、可复制的实践标杆，持续点亮零售商业创新前行的航向。