北京第三轮拟供商品住宅用地清单来了！

4月20日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了2026年第三轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及6宗地，土地面积约17公顷，建筑规模约26万平方米，上述用地拟于近期供应。

从空间分布看，本轮供地呈现“中心城区更新 副中心及平原多点支撑”的均衡格局。中心城区安排3宗，集中在丰台区与石景山区，均为城市更新类项目，聚焦核心区存量盘活；副中心及平原多点地区安排3宗，覆盖通州区、顺义区、大兴区，兼顾新城发展与职住平衡需求。

中心城区3宗地块均为棚改、危改项目，区位成熟、配套完善。丰台区蒲黄榆一里、四里危改项目位于东铁匠营街道，地处二环至三环之间，紧邻地铁5号线与14号线换乘站蒲黄榆站，周边NTP新城广场、GOGO新世代商业中心、北京中医药大学东方医院方庄院区、天坛公园等生活配套齐全，是核心区稀缺的居住用地。丰台桥南城中村改造项目FT00-1507-9001地块位于丰台街道，三环至四环之间，邻近地铁10号线泥洼站、9号线丰台东大街站及丰台站，金唐新光界、丽泽天地、解放军总医院第五医学中心（南院区）等商业医疗资源丰富。石景山区黄庄村43号院棚改项目1622-002、2501-002地块位于八宝山街道，四环至五环之间，临近地铁1号线八宝山站、玉泉路站，永辉广场、万达广场、清华大学玉泉医院等配套成熟，宜居属性突出。

副中心及平原多点3宗地块则聚焦新城建设与刚需保障。通州区老城棚户区改造项目九棵树南地块FZX-0302-6016地块位于九棵树街道，五环至六环之间，紧邻地铁八通线九棵树站，通州领展广场、东直门医院通州院区等配套完善，契合副中心居住需求。顺义区高丽营镇夏县营村棚改项目01-008等地块位于六环外，依托南朗中休闲公园等生态资源，主打刚需与近郊改善。大兴区黄村镇三合庄改造项目DX00-0202-0188地块位于五环至六环之间，邻近地铁4号线清源路站，新辰天地购物中心、广安门医院南区等配套成熟，满足大兴新城居住需求。

2026年以来，北京市持续优化商品住宅用地供应节奏，坚持“以需定供、精准布局”，已先后发布三轮拟供地清单，累计推出15宗地块，土地总面积约55公顷，规划建筑规模约88万平方米，全方位覆盖核心区、中心城区、副中心及平原多点、生态涵养区，兼顾刚性与改善性住房需求，助力楼市平稳健康发展。