当世界前海湾的时代浪潮奔涌向前，当顶奢人居的想象照进现实，一场关于湾区理想生活的实景盛宴，盛大启幕。2026年4月19日，世界滨海CBD豪宅的中国答案——深圳观潮实景示范区全球启幕，当天到访超1000人次，现场人气火爆。项目以可触可感的实景质感，打破想象与现实的边界，让每一位时代人物，亲鉴湾芯顶奢人居的真正模样。

当海的波纹凝练为奢石肌理、帆的弧线生长为穹顶轮廓、珊瑚的色泽沉淀为光影温度

一座以海洋美学为主题的作品，已从蓝图照进现实，由想象落于眼前

深圳观潮实景示范区，迎来最动人的璀璨盛放时刻

海洋美学意象被写入门庭礼序、会所光影、园林

目之所及，皆是向往的湾心生活

PART 01｜荣光之境：大国门庭的凯旋礼赞

将世界的喧嚣隔绝门外，把归航的荣光留给内心。

作为归家第一重界面，海幕会客厅的入口，不只是抵达的起点，更是一场写给时代远航者的加冕礼。

主入口｜千帆列阵，一场酒店式的归家礼序

项目以「千帆归航」为设计灵魂，匠造约55米超尺度仪仗式入口，两侧对称矗立约11米风帆柱廊，如百舸争流、列队迎归，与世界前海湾的澎湃潮声遥相呼应，正上方约9.5米高的鎏金华盖凌空而起，威仪尽显；礼序高厅两侧，甄选八株九里香列植相伴，以自然幽香加冕每一段尊崇归家之旅。

艺术装置｜海洋之瞳，世界艺术与湾心精神共鸣

美国艺术家Lachlan Turczan中国首秀作品OCULUS「海洋之瞳」，以水、光与声音为媒介，借数字编程汇聚海洋形态，波纹、微风、音乐与光影，共同生成一件"会呼吸"的作品。日间波光层叠，夜晚光自水下升起，与穹顶形成天地对望，让归家从一次抵达，皆为与海、与时间、与自我的深度重逢。

PART 02｜艺术之境：云帆高悬的层峰主场

穿过凯旋的门庭，步入另一重海的纵深。

丹健将迪拜宝格丽酒店顶奢酒店风格首次引入深圳，将海洋美学、星级酒店式服务与高阶社交场景融为一体，让每一次抵达、停留与相聚，都成为层峰生活的从容注脚。

迪拜宝格丽酒店实景图

大堂｜长风入境，礼序先行

一进空间是项目酒店式归家礼序前厅，从容大气，两则预留了可收纳业主行李或大件物品的独立空间，尽显大气及尊崇。二进空间，抬头可见约 9 米挑高鱼肚金风帆背景墙，参照迪拜宝格丽酒店顶奢美学形制倾力打造的会客厅，以天然奢石为骨，金色流云为韵，一眼望去如巨帆凌空。

“游艇行政吧台“，以利落金属线条勾勒游艇甲板般的极简秩序，将珊瑚艺术纹饰融入穹顶与立柱肌理，让滨海栖居的悠然松弛，与高阶社交的精致格调浑然交融。

Party House｜海隅闲庭，私宴与欢聚的主场

承载流光雅境，兼具私宴格调与高阶社交场域，家庭欢聚、圈层盛会皆可从容盛放、自在尽兴；静谧一隅藏纳悠然意趣，于自然呼吸间消解身心疲惫，回归松弛平衡的栖居本真。

雅致茶室｜隐逸茶境，岁月生香的知音之所

庭院绿意缓缓漫入轩窗，茶香氤氲，光影流转，于静谧一隅沉淀心境。邀三五知己围坐品茗，浅叙岁月、畅谈风雅，于城芯喧嚣之外，静享悠然时光，重拾生活本真的温润与从容。

KTV&棋牌室｜悦享欢聚百态

沉浸式 KTV， 特邀专业声学团队量身打造，高效隔音、臻美声场搭配智能氛围灯光，家楼下就能拥有一场酣畅淋漓的欢歌派对；

静谧棋牌套间，辅以柔暖光影、舒适坐席，营造松弛雅致的欢聚氛围。纵情欢唱、悠然对弈，多元乐趣下楼即享，自在丰盈日常。

恒温泳池｜鲸歌蓝谷，深蓝中的身心修复

约200㎡的室内恒温泳池，对标高端泳池规制、四季恒温水境，随时纵享碧波畅游。抬目仰望，定制珊瑚穹顶恢弘舒展，光影迤逦如深海逐浪；窗外下沉庭院天光倾泻、绿意环伺，自然景致漫映池畔。于水波起伏间舒展肢体，在静谧深蓝秘境中吐纳疗愈，让身心全然松弛。

PART 03｜疗愈之境：垂直生长的诗意岛屿

穿过门庭与会所，海的叙事向更静谧的深处延展。

深圳观潮将山海灵感化入园境肌理，于城市之上构筑一座垂直生长的诗意岛屿，让归家不止于抵达，更成为一场身心渐次舒展的自然漫游。

海洋之心｜栖心水境：都市罕见的心灵镜域

约800㎡中央水境，收藏天光云影与建筑轮廓，视线与心境无限延展，照见内心的从容丰盈。水波轻漾间，映照生活万般诗意，沉淀内心从容气度，让每一次驻足，皆是与理想生活的温柔相逢。

海脉花园｜层叠花园：一步一景的诗意归航

立体层叠花园拾级而上，绿意如浪层层铺展，花木错落自成诗意。巧妙高差化作自然景观舞台，步移景异间，城市喧嚣层层褪去，只留与自然相拥的松弛心境。

海幕盛开，湾心顶藏

深圳观潮「海幕会客厅」实景示范区全球启幕，主入口车马院、礼序大门、会所与约143/168/188㎡实体样板房同步璀璨呈现，项目预计在本周耀世开盘。首推1栋3/5/6/7单元共计222套，前期诚意登记接近1:4，以真实数据印鉴市场热望。当海洋美学从想象走入实景，一座世界湾心顶豪的生活坐标，也由此清晰落定。