2026年4月，御湖境迎来入市1周年。这个自亮相起便始终占据重庆高端改善市场聚光灯下的项目，交出了一份足够硬核的成绩单：累计热销突破38亿元，西南区域高端改善TOP1。即便在全国140㎡以上高端改善赛道中，它也拿下了去化率第一的成绩。

更令市场瞩目的是，其老业主复购率高达57%，在信息高度透明的今天，真金白银的复购和推荐，是对产品价值最真实的投票。

一周年不仅是时间节点，更是产品力与选择权的双重巅峰交汇。大盘价值兑现进入最后窗口期，压轴组团晴澜刚刚首开，实景楼栋全新呈现，建面139-183㎡新规四代宅升阶作品，全维度房源可选。此刻，正是入主湖境的最佳时机。

大盘篇：用一座城的确定性，取代不确定性

2026年3月6日，龙湖在“理想湖境”发布会上完整呈现了礼嘉1平方公里世界级城区美好样本的完整蓝图。在这1km2里，龙湖构建了36万方超大体量“哑铃型”商业布局：南区礼嘉天街+山姆，锚定家庭品质生活；中区重庆首个滨水中轴游逛式商业，开启全新体验；北区金山寺天街，作为新一代商业旗舰正式亮相。

至此，龙湖在全国唯一的“1公里内双天街”格局在礼嘉全面兑现。不仅是商业，礼嘉的交通与生态同样站上了极核之位。轨道6号线已通，15号线即将全线通车，未来将实现6/15/21/28号线四线换乘双TOD模式，构成纵贯南北、横连东西的“黄金十字轴”。

礼嘉智慧公园、龙塘湖公园、白云湖公园三大公园已全部开放，出门即享的城市绿洲无需等待。

御湖境开发进入压轴期，最核心的城市资源正在集中释放。对购房者而言，这意味着购买的不再是图纸上的未来预期，而是已经成型、步行即达的顶级生活圈。这种确定性，正是资产价值的坚实底座。

产品篇：产品力与选择权的双重巅峰

如果说大盘价值是御湖境的天赋禀赋，那么产品力则是其持续领跑市场的核心密码。

产品力巅峰——龙湖新规四代宅，断层领先

御湖境的产品底气，首先来自“新规四代宅”这个身份标签。2025年，重庆“好房子”新规全面落地，新规对住宅的层高、隔声、采光、空间利用等指标提出了更高标准，允许设置多个露台，高品质住宅可赠送多功能平台。在这一政策窗口下，龙湖新规四代宅以“安全、舒适、绿色、智慧”四大维度为核心，实现了根本性跨越。

作为龙湖四代宅代表作，御湖境在重庆高端改善市场形成了“统治级”的产品力共识。以晴澜组团主推的139㎡户型为例，这款被业界称为“四代宅教科书”的作品，在全重庆同面积段产品中实现了断层领先。

北向约35㎡的方正空中庭院搭配6.3米通高实墙，将别墅级的院落体验平移至空中，可定制为垂直绿化、艺术展墙或亲子活动区。

南向约34㎡的奢阔露台与约7.2米面宽的LDKB方厅无缝衔接，室内外无界，生活从此舒展。约140%的超高得房率，让177㎡实得面积超过248㎡，每一平米都在创造价值。在空间布局上，少梁柱设计实现了2至5房自由改造，主卧套房更以270°转角落地窗带来全景舱视野。

在产品力之外，晴澜组团还占据着不可复制的制高点——礼嘉地势最高处，9层以上视野无遮挡，可眺望公园、湖境与天街，将自然诗意与都市繁华同时收于窗前。近金山寺天街与轨道站的步行距离，进一步放大了这一地块的资产价值。

选择权窗口—— 新组团升阶款+经典款，全部在场

如果说产品力是御湖境的硬实力，那么选择权则是当下购房者可以真实享有的软红利。

当前的房源结构极为丰富——既有新组团晴澜的1393㎡升阶作品，也有历经市场验证的经典明星户型143㎡三期最后一轮加推，臻稀版洋房同步在售。楼栋、楼层、户型全部敞开，购房者可以按自己的标准和喜好从容选择，而不是被剩余选项推着走。

与此同时，建面约143㎡的实景楼栋全新呈现，立面与尺度真实可触，以龙湖高端改善的实景兑现力印证品质底气。该户型直面龙塘湖稀缺湖景，一步礼嘉天街与山姆会员店，近邻约3800㎡高端会所，形成了“湖景+商圈+会所”全维配套的生活主场。所见即所得，确定性选择权真实可见。

社群篇：不止于房子，更是湖境生活的主场

对于御湖境的业主而言，入主湖境不止是拥有一套房子，更是加入了一个高浓度的生活共同体。

龙民权益涵盖龙湖商业、物业、康养等多业态的专属礼遇，贯穿入住前到入住后的全周期服务触点。礼嘉龙湖嘉友社群，持续运营高品质社群活动，构建起邻里之间的深度联结与情感共鸣。御上club则聚焦高净值圈层社交需求，整合专属资源与定制服务，依托会所，为业主提供从日常休闲到圈层互动的全场景体验。

湖境1周年，正式入席湖境时刻。大盘价值兑现进入压轴期，礼嘉1平方公里蓝图已完整落定，御湖境最好的产品已全部登场，实景楼栋真实可见。产品力与选择权双峰交汇，确定性已至，主动权在手。

对于正在寻求高端改善置业的高净值客群而言，此刻不选，更待何时？

建面约139-183㎡湖境升阶作品，实景楼栋呈现已开放，全城新品抢藏中。