凤凰网房产讯 近日，北京土地市场的供应明显提速。4月20日，北京发布了2026年第三轮拟供商品住宅用地清单，共涉及6宗地，涉及丰台区、石景山区3宗地，通州区、顺义区和大兴区3宗地。

与此同时，第三轮拟供地清单中的顺义区高丽营镇夏县营村棚户区改造土地开发项目01-008、01-016、01-026-1 、01-020地块，石景山区黄庄村43号棚户区改造项目SS00-1622-002、SS00-2501-002地块，以及丰台区蒲黄榆一里、四里危改项目FT00-0506-0017地块在同一天上架预申请。

北京2026年第三轮拟供商品住宅用地清单

仅隔一天，4月21日，丰台区蒲黄榆一里、四里危改项目FT00-0506-0017地块就完成了正式挂牌，推进速度可谓快马加鞭。

先来看一下，第三轮拟供地清单6宗地的具体情况：

丰台区蒲黄榆一里、四里危改项目，位于丰台区东铁匠营街道，二环至三环之间，邻近地铁5号线与14号线换乘站蒲黄榆站。周边有NTP新城广场、GOGO新世代商业中心、北京中医药大学东方医院方庄院区、天坛公园、方庄体育公园等生活配套设施。

丰台区蒲黄榆一里、四里危改项目

丰台桥南城中村改造项目FT00-1507-9001地块，位于丰台区丰台街道，三环至四环之间，邻近地铁10号线泥洼站、9号线丰台东大街站、10号线与16号线换乘站丰台站。周边有金唐新光界、丽泽天地、解放军总医院第五医学中心（南院区）、庄怡公园等生活配套设施。

丰台桥南城中村改造项目FT00-1507-9001地块

石景山区黄庄村43号院棚户区改造项目1622-002、2501-002地块，位于石景山区八宝山街道，四环至五环之间，邻近地铁1号线八宝山站、玉泉路站。周边有永辉广场、万达广场、清华大学玉泉医院、调色板公园、旺景公园、北京国际雕塑公园等生活配套设施。

石景山区黄庄村43号院棚户区改造项目1622-002、2501-002地块

通州区老城棚户区改造项目九棵树南地块FZX-0302-6016地块，位于通州区九棵树街道，五环至六环之间，邻近地铁八通线九棵树站。周边有北京通州领展广场、北京中医药大学东直门医院、通州云景公园等生活配套设施。

通州区老城棚户区改造项目九棵树南地块FZX-0302-6016地块

顺义区高丽营镇夏县营村棚户区改造土地开发项目01-008、016、026-1、020地块，位于顺义区高丽营镇，六环外，周边有南朗中休闲公园等生活配套设施。

顺义区高丽营镇夏县营村棚户区改造土地开发项目01-008、016、026-1、020地块

大兴区黄村镇三合庄改造土地一级开发项目DX00-0202-0188地块，位于五环至六环之间，邻近地铁4号线大兴线清源路站。周边有新辰天地购物中心、中国中医科学院广安门医院（南区）、兴旺公园等生活配套设施。

大兴区黄村镇三合庄改造土地一级开发项目DX00-0202-0188地块

再来看下正式挂牌的丰台区蒲黄榆一里、四里危改项目FT00-0506-0017地块的具体情况：

该地块编号为京土储挂（丰）[2026]018号，位于丰台区东铁匠营街道蒲黄榆地区，土地面积9820.167平方米，建筑控制规模19837平方米，起始价9亿元，容积率2.02，建筑控高最高点不超过45米。

挂牌文件显示，本次挂牌出让宗地竞买申请起始时间为2026年4月21日9：00时起，竞买申请截止时间为2026年5月25日17：00时止；挂牌竞价起始时间为2026年5月12日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2026年5月26日15：00时止。

根据规划指标方面的要求，本项目应在FT00-0506-0017地块内增设11米宽东西向街坊路1 条，计入建设用地基底面积并对社会开放使用。增设3000平方米派出所1处。

关于城市设计和建筑设计的要求：建筑设计应遵循城市设计的理念，与周边环境相协调、与城市整体风貌相融合。在满足建筑功能的同时，注重创造宜人的外部空间，注重建筑文化内涵和品质，提升建筑设计质量，体现中国特色、古都风韵、时代风貌。