今天（4月29日），共计10幅地块出让，其中纯住宅用地9幅，商住混合用地1幅，用地总面积约26.34公顷，起拍总价约44.3亿元，地块涉及江宁百家湖、城东麒麟，江核老山以及浦口城南中心、桥林新城、龙袍新城等多个重点发展区域。

最终，百家湖G08地块经过55轮激烈竞价，溢价27.75%，由常州嘉宏房地产开发有限公司以总价2.67亿元竞得，楼面价17195元/㎡。

值得一提的是，同板块还有嘉宏万流江宁、嘉宏G71项目待上市。其中，嘉宏万流江宁预计今年5月公开实景示范区，主力户型建面约143-235㎡；嘉宏G71容积率仅1.1，拟建18栋4-7F洋房墅居大宅。

其余9幅地块火速底价成交，上演“一轮游”。

土拍结果

NO.2026G06地块

地块位于麒麟门，地块西侧便是刚通车不久的东麒路，地块南侧不远处为地铁S6号线麒麟门站，地块北侧约两公里为地铁4号线汇通路站。

NO.2026G07地块

G07地块与G06地块紧紧相连，项目容积率也同样为2.4，未来如若同一开发企业拿到这两幅地块，可以打造同一类型产品。

NO.2026G08地块

地块位于百家湖南侧，周边1、3号线双地铁线路交汇，高效便捷的立体交通网络已成型，城市主干道与快速路纵横交织，可快速通达主城各核心功能板块，周边顶级商圈环伺，1-2公里范围内汇聚了景枫KINGMO、江宁金鹰、21世纪太阳城、百家湖1912街区、同曦假日百货等超百万平方米商业矩阵，涵盖高端购物中心、商业街区、星级酒店等多元业态，消费场景丰富。

目前，片区内多个新盘在售，铂萃云湾为低密小高层，户型面积95-135㎡；中建·源上九里户型面积116-143㎡；嘉宏万流江宁预计5月首开上市，户型面积约143-230㎡，将打造百家湖中心区首个高端改善项目；此外，紧邻牛首山河、容积率仅1.1的嘉宏G71待上市，将打造纯低密的高端改善产品。此次推出的迷你地块，容积率1.8，可开发建设差异化的产品，进一步丰富片区的产品供应体系。

NO.新区2026G09地块

该地块临近在建地铁4号线二期珍珠泉东站、定向河北站，西倚老山国家森林公园，近享佛手湖公园、瑞龙郊野公园、象山湖公园、珍珠泉等，自然生态资源优越。

此外，地块周边规划有多所学校、社区中心，东侧有晓庄学院顶山实验小学、一中（江北校区）高中等教育资源，东侧的华昌金沙一品约5万平方米的商业综合体，可为地块带来完善的商业及公共生活配套。地块容积率超低，可打造低密观山洋房，与片区内的高层住宅形成差异化供应，更好地满足改善型居住需求。

NO.2026G09地块

NO.2026G10地块

NO.2026G11地块

NO.2026G12地块

NO.2026G13地块

NO.2026G14地块