来源：丁祖昱评楼市

截至4月27日，全国31个省市2026年第一季度GDP数据出炉。广东省以3.5万亿元排第一，江苏省紧随其后，达3.45万亿元。第三和第四分别为山东省和浙江省，GDP分别为2.48万亿元及2.37万亿元。

国家统计局数据显示，2026年一季度全国GDP为33.4万亿元，按不变价格计算，同比增长5.0%。

山东、浙江、四川、上海、安徽、北京等省市增速明显超过全国水平，达5.5%以上。

聚焦到具体城市来看，2025年GDP排名前十的城市中，目前已有8个城市公布了2026年一季度GDP数据，其中广州以6%的增速实现GDP达7988.88亿元，超越重庆，排名重回全国第四。

值得注意的是，这些GDP排名靠前的城市增速也明显较高，除重庆之外，其余7个城市GDP增速都在5.6%以上。

一头是GDP总量靠前，一头是增速高于全国水平，当前各个城市梯队间开始呈现“强者恒强”局面。

国家统计局数据显示，得益于各地区各部门加紧实施更加积极有为的宏观政策，国民经济实现良好开局。2026年一季度，国内生产总值同比增长5%，比去年四季度大幅回升0.5个百分点。

截至4月27日，已有31个省市公布2026年第一季度GDP数据。

数据显示，广东与江苏两省GDP排31个省市前两位，分别为3.5万亿元和3.45万亿元；随后是山东和浙江，位列第三和第四，GDP分别为2.48万亿元和2.37万亿元。除了这四个省份之外，其余各省市的GDP总量皆低于2万亿元。

从增速来看，31个省市中，有15个省市GDP增速大于或等于5%，其中增速最高的是西藏，达6.1%，随后是山东和浙江，皆为6%，上海、北京、甘肃增速为5.9%。

在31个省市GDP总量排名靠前的10个城市中，仅广东和湖南GDP增速低于5%，其余皆高于全国水平，头部省市领跑格局明显。

聚焦到城市层面来看，截至4月27日，2025年GDP十强城市中除了苏州和南京之外，其余8个城市皆公布了2026年第一季度数据。

首先，值得注意的是，广州2026年一季度GDP达7988.88亿元，重庆为7923.49亿元，广州以65.39亿元的优势超过重庆，重回全国GDP第四城。

从增速来看，广州一季度增速达6%，不仅为GDP十强城市中最高，也是广州近5年来创下的最快增速。

2022年至今，广州的GDP增速从最低的1%一路飙升至如今的6%，可谓强势逆袭。

2022年至今广州经济增长放缓主要还是受传统汽车产业与房地产双重冲击。

如今三大支柱产业中，汽车制造业强势反弹，提速增长5.5%，其中新能源汽车实现产量同比增长36.1%，带动汽车用锂离子动力电池产量、智能车载设备制造业增加值分别快速增长41.7%和35.3%。

房地产方面也到了底部确认阶段，2026年一季度至今，北上广深4个一线城市楼市先后出现“小阳春”，同时，在新一轮城市更新和工业投资推动下，广州固定资产投资同比增长9.8%，增速比去年全年提升16.5个百分点，其中建设改造投资快速增长16.3%。

这些都为广州经济复苏提供了有力支持。

其次，从8个城市整体来看，除了重庆GDP增速为4.5%之外，其余7个城市GDP增速都在5.6%以上，均明显高于全国平均水平。

尤其是上海和北京，这两个城市是2026年第一季度GDP总量唯二超过1万亿元的城市，在高基数下还达到了5.9%的增速。一头是GDP总量靠前，一头是增速高于全国水平，当前各个城市梯队间开始呈现“强者恒强”的局面。

事实上，自房地产与城市更新捆绑以来，房地产市场已不仅仅只是房子的事情，而是经济循环系统的一部分，其发展逻辑与整体城市发展深度关联。

随着房地产行业从传统的‌增量开发主导模式，转向‌增存并重、贯穿全周期‌的新发展格局，房地产市场的复苏也与经济环境、城市发展、供求关系紧密相连。

近年来，北京、上海、广州、深圳、杭州、成都房地产市场持续走出独立行情，其背后即是优质人口的持续流入，也是这6个城市的产业优势及城市基本面的支撑。

2026年第一季度，北京、上海、广州、深圳、杭州、成都这6个城市GDP总量靠前，增速明显高于全国平均水平，未来仍有较高发展潜力，可以说目前仍是房地产市场最优质的6个城市。

需要注意的是，一季度作为开局，并不代表全年水平，且从江苏省GDP排31个省市第2位，总量达3.45万亿元的情况来看，目前尚未公布的苏州及南京一季度GDP总量及增速大概率也不会低。

可以看到，GDP十强城市各有优势和特色，随着未来各大城市群的协同发展及区域一体化进程的深入，其竞争格局也将进一步呈现“强者恒强”与“多点开花”并存的特征。在这个过程中头部城市的引领作用也将更加稳固。