起拍价格8.87亿元!大兴区火速挂牌1宗住宅用地
凤凰网房产北京 2026-04-29 19:45
凤凰网房产北京讯 4月29日消息,据北京市规划和自然资源委员会发布公告显示,北京正式挂牌1宗住宅用地,该地块为北京市大兴区三合庄改造区土地一级开发项目DX00-0202-0188地块,起始价为8.87亿元。据悉,该地块属于北京2026年第三轮拟供地名单。

地块挂牌信息截图
具体来看,大兴区三合庄0188地块编号为京土储挂(兴)[2026]021号,位于大兴区黄村镇,土地面积21416.028平方米,建筑控制规模38548.85平方米,起始价8.87亿元,容积率1.8,建筑限制高36米。
挂牌文件显示,本次挂牌出让宗地竞买申请起始时间为2026年4月29日9:00时起,竞买申请截止时间为2026年6月1日17:00时止;挂牌竞价起始时间为2026年5月19日9:00时起,挂牌竞价截止时间为2026年6月2日15:00时止。

地块详细信息
根据《“多规合一”协同平台审核意见函》,该地块四至范围为:至陈庄子西巷西侧绿化带西红线,西至兴旺大街东侧绿化带东红线,南至DX00-0202-0186地块北边界,北至陈庄子路南侧绿化带南红线。
文件还显示,关于城市设计和建筑设计的要求:建筑设计应遵循城市设计的理念,与周边环境相协调、与城市整体风貌相融合。在满足建筑功能的同时,注重创造宜人的外部空间,注重建筑文化内涵和品质,提升建筑设计质量,体现中国特色、古都风韵、时代风貌。

地块所在位置
从生活配套来看,地块东侧1.5公里是地铁大兴线的清源路站。周边有新辰天地购物中心、中国中医科学院广安门医院(南区)、兴旺公园等生活配套设施。

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