今年以来，市房产局会同相关部门深入贯彻落实国家、省市房地产有关决策部署，结合市情适时出台促进房地产市场稳定发展六条新政，举办系列惠民生、助安居、促宜居主题活动，同步紧扣五一假期消费热潮、贴合群众置业需求，推出精彩纷呈、福利满满的惠民服务活动。通过多维度系列宣传，持续提振市场信心、激发市场活力，奏响住房服务“七重奏”，切实满足群众安居优居需求。

・一重奏・

实施新政稳市场

自3月20日发布实施以来，房地产新政受到社会各界广泛关注，政策效应不断释放。全市重点楼盘项目来访量、新房日均认购量、二手房日均成交量等均有明显增长，市场活跃度持续提升。

新政一个月以来，全市新建商品房日均认购面积较新政前和去年同期日均水平分别增长136.3%、60.6%，商品住房网签均价较新政前上涨12%。

新政一个月以来，全市二手房日均成交面积较新政前和去年同期日均水平分别增长42.9%、60.6%，3月全市二手住宅价格指数环比上涨0.2%。

新政发布以来，群众通过房产交易窗口、商品房销售案场、12345政务热线、“房帮宁”平台及其他电话咨询等多种方式了解我市“以旧换新”新政近3000组，近日已完成首笔住房消费“以旧换新”贷款贴息兑付业务。

截至目前，已有超6万名缴存人预约办理补充提取，将释放资金超11亿元；成功办结首笔跨省代际互助公积金贷款120万元，发放异地贷款120笔、1.18亿元；4名军人成功申请公积金贷款；重大疾病提取35笔，提取资金163.63万元。

・二重奏・

多元活动惠民生

五一期间，精准面向本地市民群众和都市圈外溢群体分类策划安居惠民活动，因地制宜开展差异化置业服务。江宁区房产部门会同区供销社、滨江开发区，联合区内优质房企，重磅推出“S2 地铁赋能滨江・五一安居惠民焕新”房产展销暨供销市集联动活动。采用“政府搭台、房企唱戏、供销惠民”模式，集中展示板块地铁宜居价值与高性价比置业优势，并推出多重购房优惠与民生福利，满足S2宁马地铁全线通车、假期消费、都市圈外溢三重消费需求。

江北新区等区域依托假期特色活动为契机，借力公园、景区等假日人流集聚、休闲氛围浓厚的优势，精心开展人才房票政策宣传、优质房源推介活动，将便民服务、人才安居与假日休闲深度融合，精准触达意向人群，助力各类人才轻松安家、舒心置业，也让更多市民近距离感受属地宜居宜业的特色生活魅力。

・三重奏・

盛启假日缤纷购

为进一步做好五一假期期间住房消费服务，我市81个新建商品住房项目售楼处将推出精彩纷呈的节日活动和惠民福利，房源数量多、覆盖面广、类型丰富，全方位满足刚性和改善性多层次住房需求，助力购房人假期购好房，宜居在南京。多家楼盘推出限量特惠房源、现场成交专属优惠和签约砸金蛋送礼包等多重惠民举措，更有苏超嘉年华、春野露营、咖啡市集、非遗手工、牡丹花展、汉服摄影节和国风游园会等活动。

·四重奏・

护航人才安居梦

落实青年人才房票相关政策，精准支持人才群体住房消费需求，指导各区及相关部门开展上门服务，走进南京钢铁集团、中国石化南化公司、长江南京航道工程局、南京恩泰医药科技、中铁二十五局第二工程公司、华威医药、南大科技园、南京邮电大学等单位，聚焦“便民利民惠民、省时省心省力、宜居宜业宜购”特色亮点，搭建人才购房供需对接平台，全方位做好人才住房消费服务，实现“送政策上门、送房源到人”，切实推动人才安居需求有效释放。

今年以来全市已累计申请青年人才房票8712户、审批通过5425户，涉及补贴资金4.76亿元，已去化新建商品房2038套，直接带动新建商品住房交易额达65.5亿元，并匹配人才房票公积金贷款793笔、10.1亿元，有效助力更多青年人才留宁置业发展。

・五重奏・

彰显住房高品质

为向有购房需求的群众提供全方位住房消费体验，南京市房产局牵头各区、市交易中心、市房协等单位精心打造南京高品质住房展区，精彩亮相2026江苏绿色低碳建筑国际博览会，组织我市奥体、颐居、绿城、金茂、联发、凤凰、仁恒、金基、招商等33家市场关注度较高的品牌房企参展。

展区集中呈现近百个精品商品住房项目，房源覆盖范围广泛、产品类型多元。展区搭建精准高效的供需对接服务平台，汇集政策解读、房源推介、选房咨询、置业指导等举措，助力观展居民一次性看遍在售精品好房、一站式享受购房咨询服务、一揽子了解惠民政策，全方位满足居民各类刚性和改善性住房需求。

截止目前，全市已上市改善型住宅近30个项目万余套房源，平均去化率近8成，其中雨花台区新澍花园、江宁区樾满云川项目精准锚定青年人需求，有力提振住房消费信心。

・六重奏・

正向宣传稳楼市

市房产局积极组织协调新华社、中央电视台、中国房地产报、新华日报、扬子晚报、南京日报、江苏电视台、南京电视台等中央、省、市级媒体和主流自媒体平台，围绕新政出台、土地出让、以旧换新、公积金、价格指数正增长、高品质住宅热销等市场利好，分阶段、抓重点、多批次开展宣传报道，准确传递房地产市场企稳信号。

截至目前，发布新闻稿件和评论文章共2000余篇，有效提振市场消费信心，持续激发我市房地产市场活力。

・七重奏・

线上便民看好房

组织市房协会同房地产新媒体专委会，联合多家主流自媒体通过图文、视频、直播等新媒体形式，开展系列线上主题宣传及看房选房活动，以数字化手段赋能便民服务，通过沉浸式线上展示、实时互动讲解、项目实景呈现等举措，打造便捷高效、省心省力的线上看房选房渠道，让广大群众足不出户即可全面了解楼盘区位、配套、户型及品质亮点，看房更省心、选房更安心，真正实现“云端看房、在线咨询、精准对比、轻松置业”，切实服务好广大群众的安居优居置业需求。

不负春日好时光，

不负置业好时机！

祝广大市民在五一假期

购心仪好房、安宜居新家、

享美好生活！