深圳观萃无疑是2026年光明楼市最具话题度的项目。从拿地到亮相,始终牵动着无数改善家庭的目光。
5月1日,龙湖·观萃光明首个新国标营销中心正式对外开放,瞬间引爆深圳楼市。开放首日,停车场上午9点即告满位,现场超两千人排号,现场需要排队取号限流看房!热度席卷全城,刷屏朋友圈,升筹人气持续高涨。作为光明中心首个新国标项目,重新定义了区域改善型人居标准。这背后,是项目精准踩中了当下深圳置业者最核心的诉求:眼见为实,只为确定性买单。

全实景开放光明惟一约10米凯旋门,专属归家礼序
看到龙湖·观萃的第一眼,就会被它的超高颜值吸引!龙湖·观萃复刻南山、福田的顶豪气质,项目打造约10m高的归家大门,更使用了约160吨原石,两侧安第斯雪景石与顶部玉兰花吊灯让大门更显得气势磅礴。进入过约9.4米挑高的穹顶光厅,更显归家气派,比普通大堂高出整整半层,一盏白玉兰雕塑在南法水景中静谧绽放,瞬间带人走进一场心灵疗愈。
光明惟一超1000㎡国际化泛会所,专属场域
作为区域内惟一超千平米的立体国际化泛会所,龙湖观萃涵盖定制运动/社交/阅读/办公四大私属场域。尤其这个挑高超9.5m的万卷书屋,以白马庄园为灵感,打造专属地标打卡点,收录超4000本书籍,满足全龄阅读需求。

首个新国标奢宅,全维升级好房子
观萃作为光明中心首个新国标项目。在层高、隔音、防水、信号等14项指标上全面升级:层高不低于3.0米(传统住宅多为2.9米);隔音性能提升(分户墙空气隔声提升5分贝,分户楼板撞击声隔声提升10分贝,外墙及外窗空气隔声提升5分贝);实用率普遍超过100%(含阳台、飘窗等赠送面积,同等建面实际多出一间房),实体板房首日开放,热度爆棚。
王炸户型——建面约103㎡四房燃爆全场:
开放当天,人气最火爆的样板间是——建面约103㎡四房:四房两厅两卫,四开间朝南。客厅开间约3.5米,可与次卧打通形成约6.1米大横厅;主卧约3.8米开间,带270°瞰景飘窗、独立卫浴。是同级面积罕见的“真四房”。


建面约138㎡4 X房也斩获了很多改善客户的青睐:南北双厅,北看红花山公园山景,南揽南法浮岛泳池花园,阔绰无限。更享约47㎡LDKGX宴会级无界方厅(客餐厨阳台 可变X空间),改善一步到位。
更有超大主卧套,面积约29㎡,面宽约4米,配备步入式衣帽间、梳妆台、独立卫浴及270°折叠屏飘窗。不仅提升空间利用率,更兼顾采光与功能性,为业主提供更舒适的居住体验。

除此之外,还有两个可使用率超100%的户型。
建面约116㎡四房:光明在售面积最小的南北通透四房,超16米整体面宽大于进深,客厅最大可做约7.25米横厅,南向约6.45米巨幕阳台。


建面约89㎡三房:四面宽朝南,约5.7米宽阳台,主卧270°环幕。

从89㎡到138㎡,每一款户型都在挑战同面积段的空间极限。样板间实景呈现,更是让人眼前一亮。
光明中心,一平方公里即享成熟生活圈
除了超强实景兑现外,龙湖·观萃更拥揽全维丰盈配套,所在的约1平方公里范围内,集萃了光明区的学校、地铁、商业、医院、生态、文体、六大核心资源。

步行约300米到6号线红花山站,同时是在建13号线的交汇枢纽。13号线二期预计2026年开通,届时从光明到南山科技园约30分钟。约15万㎡的光明大仟里已运营多年,约27万㎡红花山公园、红花山体育中心就在家门口。五大城市级配套,全部实景呈现。(数据来源:百度地图、深圳光明公众号)

从规划层面看,光明“一心两区”布局早已明确,光明中心是全区资源集中的核心。2026年区政府工作报告明确提出“高标准基本建成光明中心区”——资金和配套的倾斜方向,已经写在明面上。

现已取证,首开在即
五月的第一天,龙湖·观萃震撼登场,以无可撼动的城央地段、所见即所得的产品力,为光明楼市燃起了第一把火!但爆款的遗憾从来只有一个:手慢无。据悉,项目即将首开,光明首个排队限流叫号盘, 大家要抓紧机会了!
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