容积率1.01、自带菜场,紫江闵行兰香湖地块规划来了
凤凰网房产上海 2026-05-06 17:11
近日,闵行区官网公示了紫江集团位于兰香湖旁的两宗低密住宅用地规划,涉及14-07和14-09地块。
其中,14-07地块拟建9栋6层住宅,西侧配置一栋2层菜场及3层社区配套,容积率1.01,用地面积约31662平方米,总建筑面积38469.63平方米(地上33189.63平方米,地下5280平方米)。

14-09地块拟建7栋6层住宅,西侧同样配置一栋2层菜场及3层社区配套,容积率也是1.01,用地面积约22595.84平方米,总建筑面积约26671平方米(地上23671平方米,地下3000平方米)。两宗地块均为低密住区,建筑高度控制在6层。

今年1月6日,在2025年上海第10批次土拍中,紫江集团以总价约20.09亿元竞得闵行区MHP0-1005单元14-07、14-09、06-18地块及06-19地块部分地下空间。其中,14-07、14-09为住宅用地,装修标准为3000元/平方米,06-18为C2类商业用地。
区位方面,地块西侧紧邻兰香湖2号,北向直面湖景,距黄浦江直线距离约500米,景观资源较为突出。周边在售新房方面,象屿天誉兰香项目于去年9月首开,截至目前累计推售房源312套,网签去化率58%。

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