深圳挂牌前海桂湾及南山粤海两宗宅地 总起始价39.47亿元
观点网 2026-05-07 00:02
5月6日,深圳挂牌两宗宅地,分别位于南山区粤海街道及前海合作区桂湾片区,两地块总起始价39.47亿元,交易时间分别为6月5日和6月12日。
其中,南山区粤海街道地块宗地号T204-0153,位于海云路和海天二路交叉口东北角,土地面积14116.04㎡,规划建筑面积53110㎡,容积率3.76,用地性质为二类居住用地,起始价23.02亿元,起始楼面价43344元/㎡。该地块交易时间为6月5日。
前海合作区桂湾地块宗地号T201-0233,位于桂湾大街与枢纽三街交叉口,土地面积11856㎡,规划建筑面积36750㎡,容积率3.10,用地性质为二类居住用地,起始价16.45亿元,起始楼面价44762元/㎡。该地块交易时间为6月12日。
信息显示,粤海街道地块南侧1.6公里处为2024年12月成交的T107-0107号宗地,中海&华润置地以总价185.12亿元竞得,成交楼面价70388元/㎡,即深圳湾沄玺项目。桂湾地块北侧紧邻T201-0232号宗地,即招商海晏府项目,2025年7月招商蛇口以总价21.55亿元竞得,成交楼面价84180元/㎡,该单价刷新深圳涉宅用地成交楼面价纪录。
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