五一小长假，南京楼市夯爆了！

据数据显示，全市有81个楼盘联动推出精彩纷呈的节日活动与惠民福利，房源数量多、覆盖面广、类型丰富，全方位满足刚性和改善性住房需求。南京一批红盘率先领跑，成交喜报刷屏。

奥体建设：热力开场，“五一”小长假热销4亿元。

中海江南玖序：五一热销超1亿。

映秦淮：五一小长假劲销超14500万。

东山樾府：建面约约120/140/175m奢静四代宅，五一黄金周劲销超9000万。

大华·锦绣前程：五一期间劲销65套。

仙林华曦府：五一期间劲销39套。

保利·国贸璟上：5.1-5.5劲销突破1.2亿元。

龙湖北城央璟颂：五一假期热销破亿。

宁悦府：五一黄金周劲销12589万元。

映象星潮：5月1日-5月5日成交金额突破1亿；案场累计成交31套，单日(5.4)最高来访150组。

苏宁环球两盘滨江璟园、荣锦瑞府：一共成交55套房，销售金额超1.5亿元。

荣锦瑞府：五一热销，累计销售超8000万。

值得一提的是，“五一”假期，南京部分区域和楼盘探索“房产 文旅”新营销模式，将看房置业与文化艺术、公园休闲深度结合，打造沉浸式文旅新消费场景。

栖霞区在节前升级优化人才房票政策并新增人才房源，为楼市再添活力。直接取消工作单位所在地限制——无论在哪，都能申请！

目前全区房源库已有23个项目、近3500套房可选，覆盖仙林、迈燕、兴智、尧化等多个板块，刚需、改善一应俱全。

在江北新区，扬子江置业参与了在佛手湖中央生态公园举办的“北岸生活嘉年华”。开发商在现场设置四代宅项目展位，汇集现有楼盘和即将上市的新地块。

江宁区推出“S2地铁赋能滨江·五一安居惠民焕新”房产展销暨供销市集活动，借力宁马线通车的交通利好，集中展示板块宜居价值，并推出多重购房优惠，精准满足假期消费和都市圈外溢的置业需求。

从总的数据看，据南京网上房地产数据显示，5.1-5.5南京新房累计认购390套，成交44套（实际以官方为准）。

据贝壳小程序数据显示，小长假期间，二手房市场也迎来看房小高潮。5月1-5日，该平台看房人数21270人，日均看房人数4254人（5月1日4861人、5月2日3502人、5月3日4331人、5月4日4549人、5月5日4027人）。

5.1-5.5南京二手房累计成交1666套。

金三银四以来，南京二手房成交量一直在创新高，3月成交8900套，4月成交10599套创下近1年来单月最高值。2026年1-4月，南京二手房已累计成交32373套，5月有望持续上涨。

总的来说，在新政利好和五一假期促销的双重刺激下，南京积压的购房需求正在加速释放，市场信心正在逐步恢复。且从全国层面看，中原地产研究院统计数据显示，五一期间，一线城市二手房成交同比上涨了40%，二线城市成交量同比上涨接近20%，这个五一堪称近几年来楼市最火爆假期之一，楼市拐点或已开启。