港股市场内房股集体上涨，其中，华润置地(1109.HK)涨近4%报38.1港元，创历史新高。

里昂发表报告指，渠道调查显示，上海楼市复苏已进入需求上移阶段，一二手成交量改善，且越来越由中价单位带动，而非细单位。在负担能力改善、库存稳定及资金机会成本下降的支持下，该行认为周期见底的机会率有所上升。地产代理及国有开发商将是主要受益者，因此上调华润置地目标价，由34.1港元上调至42.4港元，评级为“跑赢大市”。里昂的首选股仍为华润置地。