三天到访1200+组客户,热度席卷全城!
这是天地源·云和锦上亮相伊始,交出的第一份成绩单。
5月8日,项目示范区与样板间盛大开放,置业顾问轮番接待,样板间内人头攒动、客流爆满,到访看房甚至需排队等候。

▲天地源云和锦上火爆现场| 实拍图
在楼市分化的深水期,热度本身就是一种稀缺资源。这火爆的数据背后,承载的不仅是流量,更是全城改善客群对“下一个阶段好房子”的集体共识。市场熟知天地源的品牌“安全感”,而这一次,云和锦上却给出了“最不天地源”的惊喜——以超越“卷王”的姿态,重塑软件新城的改善人居高度。
NO.1│壹
软新核芯臻品
约125亩低密宽境大宅
在西安,选择天地源,意味着一种置业底气。
自2002年起,天地源每一步都精准踩在城市发展的节点上,堪称“一部高新发展史,半壁天地源同程路”。深厚的企业积淀与硬核的交付兑现力,在当下的市场环境下,成为购房者最信赖的“定海神针”。
正是依托这份国企底色,天地源·云和锦上才得以在汇聚华为、阿里等4300余家名企的软件新城核芯,拿出约125亩超百亩体量,打造出仅约2.3容积率、13.57%超低建筑密度的稀缺住区。
在高新核芯土地愈发珍稀的当下,这些数字意味着:社区内部可以从容地留出最大近百米的阔绰楼间距;园林无需“见缝插针”,景观呈现更加舒展;窗外不再是邻居家的生活场景,而是成片的绿意与天空。
这种“核芯区的低密宽境”,本身就是一种稀缺资源。

▲天地源云和锦上| 实景图
再加上项目被高新云巴交通路网,陕西省图书馆(高新馆)、西安市人才公园、沣惠绿道、鹤鸣湖公园、西安启迪儿童医院等全维顶级资源环伺,临近高新二十小(高新一小西苑分校)、高新第十九小学(高新五小天谷校区)、高新第四初级中学(高新一中第一分校)等全龄教育资源,它解决的不只是“在哪住”,而是“如何在高能级板块住得松弛”。

▲天地源云和锦上| 区位图
这种核芯区难得的低密属性,让项目在同类产品中极具竞争力。站在这片土地上,你就会明白:这不是在选一处居所,而是在选择一种更具舒适度、更具长期价值的生活方式。
NO.2│贰
产品力越级
一场关于“得房率”的降维打击
户型产品力,或许是天地源此役最“不像以往天地源”、也最令市场期待的核心因素。
依托建筑新规,云和锦上打造典型的“超四代住宅”,其杀手锏在于得房率的越级提升。在房价依然处于高位的周期里,这等于是为业主做了一次“隐形增值”——用同等预算,解锁更阔绰的居住空间。

▲天地源云和锦上| 实景图
项目锁定建面约125-192㎡改善尺度,全系户型均采用2T2户、四房设计,看看它是如何对同级竞品形成“降维打击”的:
建面约192㎡空中墅厅
这是西安非常罕见的墅厅大宅。以约6.3米震撼客厅挑空,搭配270°环幕视野与约60m²阔景露台,独一份的双挑空将别墅的尺度感“平移”至大平层;LDKB一体化巨厅叠加双主卧套房,以更为舒展的空间气度,精准契合高阶家族社交与聚会的深层需求。

▲天地源云和锦上样板间| 实景图
作为首批次楼王(8#楼),不仅楼下即是“隐谷悬瀑”下沉景观与泛会所架空层七大功能盒子(星光剧场、童梦乐园、共享健身区、檐下咖啡、时光书吧、艺术沙龙和私密剧场),更享有近百米超阔楼间距带来的极致采光与无界视野。实地看过样板间的人,很难不被这种“云端平墅”的气场所折服。

▲天地源云和锦上样板间| 实景图
建面约139㎡进阶四房
创新性地提供“宽厅”与“端厅”双格局选择,享270°环幕视野与超大采光面;突破性地做到四室两厅三卫的奢阔布局。南向双套房+北向长辈套房设计,精准化解了三代同堂家庭早起洗漱、早晚高峰的动线冲突与隐私痛点。
在寸土寸金的高新核心区,能以约139㎡的面积实现如此尺度感与功能性兼备的产品,无疑具有极强的市场竞争力。
▲天地源云和锦上| 户型图
建面约125㎡功能奢适
在过往的产品逻辑里,125㎡可能只是一个勉强三房或紧凑四房的产品,但这里做到了真正的四室两厅两卫。约15m南向超大面宽、LDKG一体化餐客厅与南北双露台的组合,独立电梯花园入户,以高阶产品的阔绰尺度,重构125㎡的空间想象。即便是最小的次卧,开间仍达约3m,实测可轻松容纳1.8米大床,彻底告别了小面积户型常见的“缩水感”,让首改家庭在不牺牲居住尊严的前提下,一步到位实现功能与尺度的双重升级。
▲天地源云和锦上| 户型图
这种“同样总价,更大实得;同样面积,更强功能”的产品力突围,正是当下理性购房者最无法拒绝的硬逻辑。
NO.3│叁
超配生活场景
重构社区社交与居住质感
我们常说,房子的终极意义在于“生活”。云和锦上此次在公区打造上,同样做出了一场大胆的取舍与革新:
减去繁复的公区装饰主义,加上了全龄段的社交与生活场景。这不是一次简单的配置升级,而是一次从“观赏性住宅”到“生活容器”的本质回归。
归家,是一场身心的“降噪仪式”
在快节奏时代,回家应当是第一个“慢动作”。
穿过约53m宽幅归家大门,安第斯雪景石材与黑胡桃木冷暖交织,顶部透光云石雕琢的莲花灯温润如玉。选青绿陶板淬炼而成的东方玉璧,辉映天光云影。这里没有刻意的炫耀,只有“一路繁花”的温情隐喻。
走过这里,外界的嘈杂被过滤,心境被慢慢抚平——回家的路,变成了一场沉浸式的心灵SPA。

▲天地源云和锦上| 实景图
园林,是向上生长的“森林秘境”
这种克制而高级的美学,一直延伸至园林。
项目打破了传统平面的单调,借鉴“森系峡谷”理念,构建了“两轴一核十境”的景观体系。25年树龄的乌桕林立于其间,配合迎宾水景长廊,如同在城市中切开了一道“静音结界”。漫藏归心、隐谷悬瀑、锦绣绕溪……这不再是简单的种树铺草,而是将秦岭峡谷的山水意蕴搬进社区,让人居与自然无界共生。

▲天地源云和锦上| 实景图
会所,是永不打烊的“第二客厅”
针对现代人“想运动没场地、想社交没空间、想独处没氛围”的痛点,云和锦上在8号楼的架空层,做了一个三层立体的“生活魔方”。
独处时,在“时光书吧”享受不被打扰的午后,或在“檐下咖啡”冲一杯清晨的唤醒;
陪伴时,“童梦乐园”让孩子有了撒欢的天地,“共享健身区”让健康触手可及;
社交时,“星光剧场”与“艺术沙龙”则随时准备着开启一场邻里间的灵感碰撞。

▲天地源云和锦上| 实景图
真正打动人的,往往是那些不起眼的细节。地库里洗车、洗衣、便利店一应俱全,悄然熨平了生活的褶皱。这种超越期待的配置,精准击中了当下人们对“社群”和“健康”的深层渴望。
NO.4│肆
首开在即!
品质越级,至臻兑现
看完项目,不难得出一个结论:天地源·云和锦上不仅在树立天地源自身的“封面级”标杆,更在以破局者的姿态,重构高新改善人居的价值坐标系。
在当下市场,唯有极致的产品力与击穿预期的价值感,才能真正叩开改善客群的心门。目前,云和锦上首开价格已公示,(6#、8#楼等)单价约1.89万/㎡起。

▲天地源云和锦上| 备案价
以顶序豪宅的严苛基准,淬炼品质越级之作。用实打实的产品优势,回馈全城期待。
【结语】
真正的红盘,从不靠运气,只靠实力。
云和锦上之所以能在短时间内聚集如此高的关注度,表面看是热度,底层看,其实是全城改善客群在用脚投票。它精准地预判了未来——预判了人们对高品质居住环境的向往,预判了对稀缺产品力的极致追求,更预判了大家对“安心与价值”双重保障的渴望。
据悉,天地源云和锦上首开在即,对于那些一直在等待“完美时机”的改善客群来说,这或许就是那个答案。
我来说两句

