5月16日，龍樾海序开盘当日，劲销 589 套！这般火爆的开盘成绩，放在 2026 年北京楼市的大环境下，北京城建・龍樾海序凭现象级热销强势出圈，彻底上演了一次登场即封神，成为当下北京置业当之无愧的热度标杆。

中轴五环五年断供！海淀北积压购买力集中爆发

有两条代表城市最高价值维度的黄金线：一条是串联起国家地标的中轴线，承载着城市的文化根脉与最高规划能级；另一条是横贯东西的北五环，串联起中关村、西三旗、望京等万亿级产业集群，掌控着全市三分之一的GDP。

而这两条黄金轴线的交汇点，恰好就是龍樾海序所在的东小口。东小口板块的新房市场，已沉寂五年有余。上一次住宅新品入市，还是 2020 年限竞房项目，此后长达五年半时间，区域内无新增宅地供应，新房市场长期处于空白状态。

与此同时，板块居住需求却持续积淀。项目周边 3 公里范围内，西三旗、东升、中关村六大科技园区集群落地，汇聚 1400 余家高精尖企业，稳定的产业布局催生了大量刚性及改善型居住需求。一边是无房可买的市场现状，一边是持续增长的自住需求，五年积压的购买力，亟待优质项目承接。

龍樾海序作为东小口五年来首个纯新盘，精准填补市场空白。项目踞守昌平与海淀交界，西侧紧邻海淀西三旗、东升板块，与海淀核心区一路之隔，地缘优势直接承接海淀、朝阳外溢置业需求，成为断供板块难得的置业机遇。

全维繁华实景配套！成熟宜居版图已然落地成型

热销的核心底气，源于看得见、摸得着的全维度成熟配套，龍樾海序实现交通、商业、医疗多维配套全覆盖，无需漫长等待，宜居生活即刻兑现。

交通方面，在建的地铁13号线东小口站预计2028年通车，届时5站可达西二旗，3站可达望京西。

商业配套方面，西三旗万象汇距离项目约600米，步行可达。周边还有首开LONG街、三旗百汇购物中心等商业设施。

医疗配套方面，昌平中西医结合医院（三甲）、北医三院第二门诊部（三甲）均在5公里范围内。海淀医院北院区已启动招标。

教育方面，据项目方透露，东小口镇正在推进与北京一零一中教育集团的合作，计划引进一零一中合作开办12年一贯制学校，预计今年下半年动工，最快2029年启动招生。截至发稿，该信息尚未有官方教育部门的正式公告。

越级产品力碾压同级！重构居住性价比

不靠地段躺赢，只凭产品破局！在楼市极致理性、购房者极度看重实用性的当下，龍樾海序跳出同质化内卷，以高得房率、标杆收纳、品牌精装三大差异化硬核优势，重构京北自住住宅产品标准。

项目主力户型涵盖76-122平方米，总价350万元起，覆盖刚需、刚改全周期置业需求。空间打造上，全系产品使用率达90%-97%，平均约95%，同等建筑面积下，套内使用面积较普通新房多出15-20平方米，空间利用率远超市场同类产品。

收纳系统打造堪称北京收纳的天花板，以76平方米三居为例，全屋交付收纳量达 17800 升，相当于440个20寸行李箱容积，覆盖15种生活场景，步入式家政间、嵌入式米面仓等配置，在同面积段产品中实属罕见。

精装交付标准同步升级，配备全屋智能系统、全域新风系统，甄选方太厨电四件套等品牌配置，实现真正意义上的拎包入住，兼顾实用性与品质感。

龍樾海序589套首开大捷，既是市场对东小口板块价值的高度认可，也是优质自住产品的必然出圈。随着片区名校落地、地铁通车、配套持续迭代升级，板块人居价值将持续走高。未来，项目将持续承接海淀北、城北核心自住购买力，成为京北楼市不可替代的宜居标杆与置业优选。